Poreč, Umgebung – Luxuswohnung 93,32 m² mit privatem Pool

Hrvatska, Istarska županija, Poreč, Poreč,

  • Online-ID: 254610
  • Agentur ID: 1441
  • Veröffentlicht am: 22.09.2025
Luxus-Apartment mit privatem Pool in der Nähe von Poreč Dieses Apartment befindet sich in ruhiger Lage, nur 4 km vom Zentrum von Poreč und den wunderschönen Stränden der Lagune von Poreč entfernt. Es bietet die perfekte Kombination aus Ruhe und Nähe zu allen wichtigen Annehmlichkeiten. In unmittelbarer Nähe befinden sich Promenaden, Radwege, ein Kinderspielplatz, ein Park, ein Wald, Restaurants, Cafés, Geschäfte und viele weitere Annehmlichkeiten. Das Apartment befindet sich im Erdgeschoss eines modernen kleinen Wohngebäudes mit nur vier Wohneinheiten – das garantiert Ruhe, Privatsphäre und Komfort. Die Gesamtfläche des Apartments beträgt 93,32 m² + 14,95 m² Terrasse. Die Raumaufteilung wurde sorgfältig für maximale Funktionalität und Komfort konzipiert. Die Wohnung besteht aus: • Eingangshalle, • geräumigem, offenem Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer, • drei Schlafzimmern, • zwei Badezimmern (eines davon en-suite zum Hauptschlafzimmer), • separatem WC, • großer überdachter Terrasse mit Zugang zu einem privaten 25 m² großen Pool und einer möblierten Sonnenterrasse zum Entspannen an warmen Sommertagen. Zur Wohnung gehören außerdem: • zwei private Parkplätze, • Abstellraum im Keller des Gebäudes. Ausstattung und Bauqualität: Die Wohnung ist hochwertig ausgestattet und aus hochwertigen Materialien gebaut. Die Beheizung erfolgt über eine Fußbodenheizung in allen Räumen mit Wärmepumpe. Für zusätzlichen Komfort sorgen Klimaanlagen in jedem Zimmer. • Dreischichtige Aluminiumfenster mit Thermopane-Glas • Hochwertige Holzinnentüren • Elegante Steinböden • Hochwertige Sanitäranlagen • Die Wohnung wird komplett möbliert und bezugsfertig verkauft! Diese Immobilie eignet sich perfekt zum ganzjährigen Wohnen, ist aber auch eine hervorragende Investition für die Ferien- oder Touristenvermietung. Die ruhige Lage, der Meerblick, der private Pool, die hochwertige Bauweise und die komplette Ausstattung machen diese Immobilie zu einem echten Luxusobjekt in der Nähe von Poreč. Liebe Kunden, eine Besichtigung der Immobilie ist nur mit einem unterzeichneten Maklervertrag möglich. Dieser bildet die Grundlage für weitere Kauf- und Verkaufsprozesse sowie die Zahlung der Provision gemäß dem Immobilienmaklergesetz. Die Maklerprovision für den Käufer beträgt 3 % zzgl. MwSt. und wird beim Kauf einer Immobilie nach Abschluss eines Vorvertrags oder Kaufvertrags gezahlt. HINWEIS: Wir übernehmen keine Verantwortung für Fehler in den Immobilienbeschreibungen, bemühen uns jedoch um größtmögliche Genauigkeit und Genauigkeit. AGENTUR-CODE-ID: 1441 ID CODE: 1441 ... zeige alles
  • Grundinformation
  • Fläche: 93,0 m2
  • Räume: 4,0
  • Badezimmer: 2
  • Energieeffizienz: In Vorbereitung
  • Fläche des Gartens: 60 m2
  • Weitere Informationen:
  • Anzahl Parkplätze: 2
  • Berechtigungen
  • Baugenehmigung
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Pozioi 1g, 52470 Umag

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