Wohnung Poreč, 71m2

Hrvatska, Istarska županija, Poreč, Poreč,

  • Online-ID: 283028
  • Agentur ID: 547
  • Veröffentlicht am: 03.02.2026
Im unmittelbaren Zentrum von Poreč, wo alles fußläufig erreichbar ist und jeder Quadratmeter von besonderem Wert ist, befindet sich diese Wohnung mit eigenem Hof, Garten und zwei Parkplätzen – eine Kombination, die im Stadtzentrum äußerst selten ist. Die Wohnung ist renovierungsbedürftig, was hier ein klarer Vorteil ist: Der zukünftige Eigentümer erhält eine ideale Grundlage, um den Wohnraum nach eigenen Vorstellungen zu gestalten, ohne Kompromisse oder vorgegebene Lösungen. Die funktionale Raumaufteilung umfasst zwei Schlafzimmer, einen Wohnbereich mit Kamin, eine Küche, ein Badezimmer, ein separates WC sowie einen Abstellraum. Ein besonderer Mehrwert dieser Immobilie ist der private Hof mit Garten, ideal für den Morgenkaffee, Kinder, Haustiere oder einen kleinen mediterranen Garten. Zwei private Parkplätze im Zentrum von Poreč sind kein Luxus, sondern eine echte Rarität, die den Immobilienwert deutlich steigert. Der Kamin verleiht dem Raum Wärme und Charakter, während eine Klimaanlage ganzjährig für angenehme Temperaturen sorgt. Ein zusätzlicher Abstellraum erhöht die Alltagstauglichkeit. Die Lage macht diese Immobilie besonders: Meer, Altstadt, Geschäfte, Restaurants, Schulen, Kindergärten und alle wichtigen Einrichtungen sind nur wenige Gehminuten entfernt. Kein Auto, kein Verkehr – nur das Stadtleben direkt vor Ihrer Tür. Diese Immobilie eignet sich ideal für Eigennutzer, die im Zentrum wohnen möchten, ebenso wie für Investoren, die das Potenzial einer Renovierung in einer der begehrtesten Lagen von Poreč erkennen. Wenn Sie ein Projekt mit Charakter, Garten und Parkplätzen im Herzen der Stadt suchen – solche Gelegenheiten sind selten. EMPIRE Real Estate Agency Immobilienagentur bietet ein breites Spektrum an Immobilien in Istrien, einschließlich Luxusvillen, Apartments am Meer und traditionellen Häusern. Unsere Expertise im Kauf und Verkauf von Immobilien sichert Ihnen rechtliche Sicherheit und Unterstützung durch lokale Experten in jedem Schritt. Kontaktieren Sie uns noch heute, um Ihre perfekte Immobilie zu finden oder mehr über unsere Dienstleistungen zu erfahren. Mit EMPIRE wird Ihre Suche nach dem idealen Zuhause zu einem angenehmen Erlebnis!" ID CODE: 547 ... zeige alles
  • Grundinformation
  • Fläche: 71,0 m2
  • Räume: 3,0
  • Badezimmer: 1
  • Energieeffizienz: In Vorbereitung
  • Fläche des Gartens: 192 m2
  • Weitere Informationen:
  • Anzahl Parkplätze: 2
  • Heizung
  • Zentralheizung
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Partizanska 14, 52440 Poreč

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