ISTRIA, PULA – 1-Zimmer-Wohnung mit Bad in einem kleinen Neubau mit privatem Parkplatz und Abstellraum

ISTRIA, PULA – Moderne 1-Zimmer-Wohnung mit Garage in einem Neubau in Monvidal In Monvidal, einem der begehrtesten Viertel von Pula, befindet sich diese moderne Wohnung in einem hochwertigen Neubauprojekt. Sie vereint zeitgenössische Architektur, Kom fort und Funktionalität in ruhiger Lage und in unmittelbarer Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen der Stadt Pula. WOHNUNGSBESCHREIBUNG: Die Wohnung liegt im 1. Obergeschoss eines Neubaus und hat eine Gesamtfläche von 45,28 m². Davon entfallen 41,54 m² auf die Wohnfläche, 2,50 m² auf einen privaten Außenstellplatz (12,50 m² Bruttofläche x 0,20 Koeffizient) und 1,24 m² auf einen privaten Abstellraum im Erdgeschoss. Beim Betreten der Wohnung empfängt uns eine elegante Lobby mit separatem Garderobenbereich, die zum zentralen Wohnbereich führt. Dieser Bereich vereint eine moderne Küche, ein Esszimmer und ein geräumiges Wohnzimmer und schafft so einen fließenden und komfortablen Raum für den Alltag. Die Wohnung zeichnet sich durch viel Tageslicht aus, dank großer Glasfronten, die dem Raum ein großzügiges und warmes Ambiente verleihen. Vom Wohnbereich gelangt man auf einen kleinen, überdachten Balkon mit Blick auf die Stadt und die umliegende Natur. Der private Teil der Wohnung besteht aus einem komfortablen Schlafzimmer und einem modernen, zeitgemäß ausgestatteten Badezimmer. ZUSÄTZLICHE INFORMATIONEN: Das Projekt befindet sich derzeit im Bau und wird voraussichtlich spätestens im Juni fertiggestellt. Besonders hervorzuheben sind: * Fußbodenheizung in allen Räumen (außer Schlafzimmern) * Klimaanlage zum Heizen und Kühlen * Hochwertige PVC-Fenster und -Türen mit elektrischen Jalousien * Sicherheitstür * Geplante hochwertige Keramikfliesen * 10 cm starke Fassadenwärmedämmung * Die Wohnung wird unmöbliert und schlüsselfertig verkauft * Eigentumsnachweis LAGEBESCHREIBUNG: Monvidal ist ein Stadtteil von Pula, der die Vorteile urbanen Lebens mit der Ruhe eines Wohngebiets verbindet. In unmittelbarer Nähe befinden sich Schulen, Hochschulen, Kindergärten, Geschäfte, Apotheken, öffentliche Verkehrsmittel und alles, was für eine hohe Lebensqualität das ganze Jahr über notwendig ist. Die Nähe zum Stadtzentrum und die gute Verkehrsanbindung steigern den Wert dieser Lage zusätzlich – sowohl als Wohnimmobilie als auch als Kapitalanlage. Bei weiteren Fragen, für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins der Wohnung und des Projekts kontaktieren Sie uns bitte jederzeit. Sehr geehrte Kunden, die Maklerprovision richtet sich nach den Allgemeinen Geschäftsbedingungen. ID CODE: ... zeige alles