GELEGENHEIT – 2-Zimmer-Wohnung Pula 89 m² + Parkplatz

Moderne Maisonette-Wohnung mit Terrassen, Parkplatz & Zusatzräumen – Komplett möbliert, sofort bezugsfertig

Zum Verkauf steht eine elegante und hochwertig ausgestattete Maisonette-Wohnung mit einer reduzierten Wohnfläche von 89 m², konzipiert für komfortables und modernes Wohnen. Dank der Ost-West-Ausrichtung ist die Wohnung den ganzen Tag über lichtdurchflutet und wirkt besonders hell und einladend.

Innenbereich:

• Großzügiges Wohnzimmer mit moderner, voll ausgestatteter Küche
• Zwei Schlafzimmer:
• Hauptschlafzimmer mit maßgefertigtem Einbauschrank
• Zweites Schlafzimmer mit Galerie – ideal als Büro, Rückzugsort oder zusätzlicher Schlafbereich
• Badezimmer
• Separates WC
• Praktischer Abstellraum
• Separater Hauswirtschaftsraum

Außenbereiche:

• Gemütliche Loggia
• Zusätzliche Terrasse – perfekt für den Morgenkaffee oder entspannte Abende

Die Wohnung wird komplett möbliert verkauft, mit sorgfältig ausgewählten Möbeln und hochwertigen Elektrogeräten namhafter Hersteller. Alles ist gepflegt und sofort bezugsbereit – ohne zusätzliche Investitionen.

Heizung: 2 Klimageräte mit WLAN-Steuerung + Fußbodenheizung mit WLAN-Steuerung
Internet: Glasfaseranschluss
PVC-Fenster 2025 erneuert, mit Insektenschutzgittern

Zusatzflächen (im Grundbuch eingetragen, nicht in 89 m² enthalten):

• Dachgeschoss (9 m², Mindesthöhe 185 cm) – Potenzial für drittes Schlafzimmer oder Büro
• Parkplatz mit Stromanschluss (geeignet für E-Auto)
• Keller-/Abstellraum im Erdgeschoss

Eine seltene Kombination aus Modernität, Funktionalität und zusätzlichem Raum – ideal für Familien oder als sichere Kapitalanlage.

Finanzierung über Kredit möglich. Eigentum 1/1, Nutzungsgenehmigung und Energieausweis vorhanden.


Für weitere Informationen rufen Sie bitte an:
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ID CODE: 4635