Istrien, Umag, Umgebung – eine moderne Wohnung in einem Neubau in TOP-Lage mit Meerblick

Hrvatska, Istarska županija, Umag, Umag,

  • Online-ID: 231614
  • Agentur ID: 1387
  • Veröffentlicht am: 25.05.2025
Istrien, Umag, Umgebung. E – 4 Nur 300 m vom Meer und wunderschönen Stränden entfernt, an einem ruhigen und attraktiven Standort, steht diese moderne Wohnung mit Meerblick zum Verkauf. Die Wohnung befindet sich im zweiten Stock eines modernen Gebä udes mit insgesamt 4 Einheiten. Die Gesamtfläche beträgt 66 m², wovon 48 m² reine Wohnfläche sind. Die Wohnung besteht aus einem Eingangsflur, einer offenen Küche mit Ess- und Wohnzimmer, zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer mit Fußbodenheizung, einem Abstellraum von 8 m² und einem überdachten Parkplatz. Sie wurde mit hochwertigen Materialien gebaut und verfügt über Fußbodenheizung im Bad, Klimaanlagen, Aluminiumfenster sowie elektrische Rollläden mit Insektenschutzgittern. Die Wohnung wird komplett möbliert, ausgestattet und bezugsfertig verkauft. Nur wenige Schritte entfernt befinden sich wunderschöne Strände, das Meer, erstklassige Restaurants, Cafés, Promenaden, Radwege, ein Kinderspielplatz sowie viele weitere Annehmlichkeiten. Das Stadtzentrum von Umag ist nur 5 Autominuten entfernt, das Zentrum von Novigrad ist in 10 Minuten erreichbar. Dank der Lage und Ausstattung ist diese Immobilie ideal für alle, die ein modernes Zuhause in Meeresnähe suchen – sei es zur touristischen Vermietung, als Feriendomizil oder für das ganzjährige Wohnen. Beim Kauf dieser Immobilie ist der Käufer von der Zahlung der 3%igen Immobilienübertragungssteuer befreit. Sehr geehrte Kunden, Besichtigungen sind ausschließlich mit einem unterzeichneten Vermittlungsvertrag möglich, der die rechtliche Grundlage für weitere Schritte im Verkaufsprozess und die Provisionszahlung bildet – gemäß dem Immobilienvermittlungsgesetz. Die Provision für den Käufer beträgt 3 % + MwSt. und ist bei Unterzeichnung des Vorvertrags oder Kaufvertrags fällig. HINWEIS: Für eventuelle Fehler in der Beschreibung übernehmen wir keine Haftung, bemühen uns jedoch um größtmögliche Genauigkeit. AGENTUR-ID: 1387 ID CODE: 1387 ... zeige alles
  • Grundinformation
  • Neubau
  • Fläche: 65,0 m2
  • Räume: 3,0
  • Badezimmer: 1
  • Boden: 2
  • Energieeffizienz: In Vorbereitung
  • Weitere Informationen:
  • Anzahl Parkplätze: 1
  • Überdachter Parkplatz
  • Berechtigungen
  • Baugenehmigung
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Pozioi 1g, 52470 Umag

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