Istrien, Umag, Zambratija. Neubau!!! Erdgeschosswohnung in Toplage!!!

Kaiser Immobilien bietet Ihnen dieses wunderschöne, derzeit im Bau befindliche Gebäude mit nur sechs Wohnungen an. Der große Vorteil des Gebäudes liegt in der gebotenen Privatsphäre und Ruhe. Es befindet sich in Zambratija, nur sechs Kilometer von Um ag und fünf Kilometer vom berühmten Golfplatz und dem Kempinski Hotel entfernt. Zambratija – ein kleines Paradies in der Nähe von Umag! Bekannt als einer der wenigen Orte in Istrien mit naturbelassenen Sandstränden, zieht Zambratija alle an, die den schönsten Meerblick in einer ruhigen und exklusiven Umgebung genießen möchten. Der Ort verströmt Charme und ist ideal für Aktivitäten wie Schwimmen, Stand-Up-Paddling und entspannte Strandspaziergänge. Die Nähe zu Umag ermöglicht zudem einen schnellen Zugang zu erstklassigen Restaurants, Sportanlagen und Veranstaltungen. Immobilien in Zambratija sind aufgrund ihrer außergewöhnlichen Lage und der steigenden Nachfrage nach Wohnen direkt am Meer besonders begehrt. Das Gebäude befindet sich derzeit im Bau und wird voraussichtlich 2026 fertiggestellt und bezugsfertig sein. Jetzt ist der perfekte Zeitpunkt, diese Wohnung zu erwerben. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und verfügt über eine große Terrasse, einen überdachten Bereich und einen Zugang zum Hof. Sie besteht aus zwei Schlafzimmern, zwei Badezimmern, einem Ankleidezimmer, einem Hauswirtschaftsraum und einer Wohnküche. Ein Stellplatz gehört ebenfalls zur Wohnung. Das Hauptschlafzimmer hat ein eigenes Badezimmer. Die Wohnung ist nach Südosten ausgerichtet und daher sehr hell. Die Bruttogeschossfläche inklusive Terrassen beträgt 92,70 m². Die Bauqualität ist sehr hochwertig. Entfernungen: Flughafen Pula – 80 km, Flughafen Triest – 85 km, Zagreb – 270 km, Ljubljana – 140 km. Die Maklerprovision für den Käufer beträgt 3 % zzgl. MwSt. und ist bei Kaufabschluss mit der ersten notariellen Urkunde fällig. Eine Besichtigung ist nur nach vorheriger Unterzeichnung des Maklervertrags möglich. Für weitere Informationen kontaktieren Sie mich bitte unter oder per E-Mail: ID CODE: 144-3 ... zeige alles