Wohnung Umag, 49m2

Umag im Nordwesten Istriens versprüht den besonderen Charme einer mediterranen Stadt. Die Region bietet mit ihrem Meer und dem Land vielfältige Möglichkeiten für Abenteuer, sportliche Aktivitäten und eine reiche Tradition. Der fruchtbare istrische Bo den und seine Köstlichkeiten, das kristallklare Meer, das milde Mittelmeerklima und die Nähe zum hügeligen istrischen Hinterland mit seinen Rad- und Wanderwegen machen Umag zu einem idealen Reiseziel – das ganze Jahr über – für Aktivurlauber, Ausflügler und Einwohner. Kaiser Immobilien bietet eine schöne Wohnung im 1. Obergeschoss eines Gebäudes in sehr attraktiver Lage an. Alle Annehmlichkeiten des täglichen Lebens sowie die Investitionsmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nähe. Die Wohnung besteht aus einem Eingangsbereich, einem Schlafzimmer mit Doppelbett und großem Kleiderschrank, einem Badezimmer mit Waschmaschinenanschluss, einem Wohn-/Essbereich mit Küche und einer Loggia, die auf Wunsch des neuen Eigentümers mit PVC-Fenstern verkleidet werden kann. Die Wohnung ist nach Osten ausgerichtet und lichtdurchflutet. Gerade in den Wintermonaten ist an sonnigen Tagen dank der guten Isolierung des Gebäudes kein Heizen nötig. Die Heizung wird mit Stadtgas betrieben, was die Nebenkosten erheblich senkt. Die Vorbereitungen für eine Klimaanlage sind bereits getroffen, sodass der neue Eigentümer diese bei Bedarf installieren kann. Zur Wohnung gehört ein Abstellraum auf derselben Etage wie ein Parkplatz. Das Gebäude verfügt über einen Glasfaseranschluss und einen Aufzug und ist daher auch für Menschen mit Behinderung geeignet. Die Wohnung wird komplett möbliert verkauft. Entfernung: Stadtzentrum: 600 Meter Schule und Spielplatz: 300 Meter Meer: 700 Meter Strand und Meer: 1200 Meter Flughafen Pula: 80 km Flughafen Triest: 85 km Zagreb: 270 km Ljubljana: 140 km Die Maklerprovision für den Käufer beträgt 3 % zzgl. MwSt. und ist bei Kaufabschluss mit der ersten notariellen Urkunde fällig. Eine Besichtigung ist nur nach vorheriger Unterzeichnung des Maklervertrags möglich. Für weitere Informationen kontaktieren Sie mich bitte unter oder per E-Mail: ID CODE: 144-25 ... zeige alles