Istrien, Umag – moderne Zwei-Zimmer-Wohnung im 3. Stock – GELEGENHEIT

Istrien, Umag 3-15 Diese moderne 2-Zimmer-Wohnung in einem Neubau in unmittelbarer Nähe des Stadtzentrums von Umag steht zum Verkauf! Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines modernen Neubaus mit Aufzug. Die Wohnfläche beträgt 83,33 m². Sie besteht aus einem Wohnzimmer mit Küche und Essbereich, zwei Badezimmern und zwei Schlafzimmern. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf einen 6,02 m² großen Balkon. Zur Wohnung gehören außerdem ein Hauswirtschaftsraum, ein Garagenstellplatz und ein Außenstellplatz. Die Wohnung ist mit hochwertigen Materialien ausgestattet und verfügt über eine Multisplit-Klimaanlage – eine Klimaanlage in jedem Zimmer –, die maximalen Komfort und Wirtschaftlichkeit gewährleistet. Die Fenster und Türen sind aus anthrazitfarbenem PVC gefertigt, die Balkonwände lassen sich vertikal verschieben und die Zimmer sind mit integrierten Jalousien ausgestattet. Die 10 cm dicke Wärmedämmung der Fassade sorgt für optimalen Schutz und Energieeffizienz. Hochwertiges Parkett wird in der gesamten Wohnung verlegt, mit Ausnahme von Flur und Badezimmer, wo erstklassige Keramikfliesen zum Einsatz kommen. Die Wohnung verfügt außerdem über Telefon-, Antennen-, TV- und Internetanschluss sowie eine Gegensprechanlage mit Videofunktion. Der Preis der Wohnung beinhaltet die Mehrwertsteuer und bezieht sich auf die schlüsselfertige Übergabe, d. h. die Immobilie ist komplett bezugsfertig, jedoch unmöbliert. Dank ihrer Lage und Ausstattung eignet sich diese einzigartige Immobilie ideal als Ferienwohnung, zur ganzjährigen Nutzung oder zur touristischen Vermietung. Die Wohnung befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Stadtzentrum, zu wunderschönen Stränden, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, medizinischen Einrichtungen, Restaurants, Cafés, Geschäften und allen weiteren wichtigen Einrichtungen. EIGENSCHAFTEN DER IMMOBILIE: Neubau Stadtzentrumsnah Hochwertige Bauweise Klimaanlage PVC-Fenster und -Türen 2 Parkplätze Aufzug In der Nähe aller wichtigen Einrichtungen Sehr geehrte Kunden, eine Besichtigung der Immobilie ist nur mit einem unterzeichneten Widerspruch gegen die Vermittlung möglich. Dieser Widerspruch bildet die Grundlage für alle weiteren Schritte im Zusammenhang mit dem Verkauf und der Provision. Alle Schritte erfolgen gemäß dem Gesetz über die Vermittlung bei Immobilientransaktionen. Die Immobilienagentur „ART LIVING REAL ESTATE“ berechnet als autorisierter Immobilienmakler bei Abschluss des Vorvertrags oder Widerspruch gegen den Verkauf eine Maklergebühr von 3 % zzgl. MwSt. HINWEIS: Wir übernehmen keine Haftung für Fehler in der Objektbeschreibung. Wir bemühen uns jedoch um größtmögliche Genauigkeit. AGENTUR-ID: ID CODE: