Wohnung Dramalj, Crikvenica, 99,50m2

Hrvatska, Primorsko-goranska županija, Crikvenica, Dramalj,

  • Online-ID: 243001
  • Agentur ID: MS-150
  • Veröffentlicht am: 18.07.2025
JETZT PREISREDUZIERT!! AUSSERGEWÖHNLICHE WOHNUNG IN TOP-LAGE! Zum Verkauf steht eine luxuriöse Wohnung im ersten Stock eines modernen, neueren Gebäudes. Die Lage ist hervorragend – in unmittelbarer Nähe aller wichtigen Einrichtungen (z. B. ein Geschä ft ist nur eine Gehminute entfernt) und nur 500 m Luftlinie vom Meer, bzw. etwa 600 m zu Fuß. Die Wohnung selbst ist in ausgezeichnetem Zustand und überzeugt durch eine perfekte Raumaufteilung! Die Wohnfläche beträgt 44,50 m² und besteht aus einem Eingangsflur, einem Badezimmer, einem Schlafzimmer sowie einem offenen Wohnbereich mit Küche, Esszimmer und Wohnzimmer. Das Highlight dieser Immobilie ist der Außenbereich – eine 55 m² große, komplett überdachte Terrasse, die direkt vom Wohnzimmer aus zugänglich ist. Sie ist hervorragend gestaltet und ausgestattet: ein Esstisch mit vier Stühlen für Mahlzeiten im Freien, eine gemütliche Lounge-Ecke für den Morgenkaffee oder entspannte Abende sowie ein Spielbereich mit Tischtennisplatte für zusätzliche Unterhaltung! Dank der großzügigen Fläche besteht auch die Möglichkeit, hier ein weiteres Schlafzimmer einzurichten – mit minimalem Aufwand! Von der Terrasse aus bietet sich zudem ein teilweiser Meerblick. Durch die Nordwest-Ausrichtung bietet die Wohnung einen weiteren Vorteil: Sie ist besonders ruhig und privat, da die überdachte Terrasse und die Lage kompletten Sichtschutz vor Nachbarn gewährleisten. Auch die Ausstattung ist erstklassig: Sicherheitstür, Fußbodenheizung, hochwertige Keramikfliesen und Parkettböden, Klimaanlagen in allen Räumen, PVC-Fenster u. v. m. Die Wohnung wird vollmöbliert verkauft – die hochwertige Einrichtung unterstreicht den luxuriösen Gesamteindruck. Die Eigentumsdokumentation ist vollständig, sodass der Verkäufer einen schnellen und reibungslosen Eigentumsübergang garantieren kann. Die Wohnung ist sofort beziehbar, da sie vollständig möbliert ist. (Hinweis: Da die Wohnung derzeit vermietet ist, sollte der frühestmögliche Einzugstermin mit dem Verkäufer abgestimmt werden.) Ein weiterer Vorteil ist der eigene Parkplatz direkt vor dem Gebäude sowie ein Abstellraum im Erdgeschoss mit einer Fläche von ca. 5 m². FAZIT: Schon beim ersten Blick auf das Gebäude erkennt man die hohe Bauqualität. Das Haus ist modern, und das Grundstück wird sorgfältig gepflegt und instand gehalten. Gleiches gilt für diese wunderschöne Wohnung – voll ausgestattet, geschmackvoll eingerichtet und bereit für Urlaub, Dauerwohnsitz oder Investition. Da die Wohnung bereits erfolgreich touristisch vermietet wird, kann der neue Eigentümer das bestehende Geschäft nahtlos fortsetzen. Wir können kaum betonen, wie begeistert wir von dieser Immobilie sind – sie vermittelt ein wunderbares Wohngefühl und stellt eine außergewöhnliche Gelegenheit dar. Uneingeschränkte Empfehlung – kontaktieren Sie uns mit Vertrauen! ID CODE: MS-150 ... zeige alles
  • Grundinformation
  • Fläche: 99,0 m2
  • Räume: 2,0
  • Badezimmer: 1
  • Boden: 1 od 3
  • Energieeffizienz: B
  • Fläche des Gartens: 55 m2
  • Weitere Informationen:
  • Anzahl Parkplätze: 1
  • Berechtigungen
  • Baugenehmigung
  • Heizung
  • Zentralheizung
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