Crikvenica, Selce – seltene Dreizimmerwohnung mit Parkplatz

Hrvatska, Primorsko-goranska županija, Crikvenica, Selce,

  • Online-ID: 255117
  • Agentur ID: 3-72184
  • Veröffentlicht am: 23.09.2025
RE/MAX Immobilienzentrum präsentiert eine funktionale Wohnung von 72 m², gelegen in Selce, in einer ruhigen Straße, nicht weit vom Zentrum und dem Meer entfernt. Die Wohnung befindet sich de facto im 2. Stock, aber aufgrund der Geländekonfiguration und der Zufahrtsstraße von der Nordseite ist der Zugang direkt vom Niveau des 1. Stocks möglich, was sie zugänglicher und zusätzlich praktisch macht. Die Wohnung besteht aus Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, drei Schlafzimmern und einem Badezimmer, mit einem Grundriss, der komfortables Familienleben ermöglicht und auch die Aufteilung in separate Bereiche für touristische Vermietung zulässt. Eines der Schlafzimmer hat einen Ausgang auf einen Balkon, von dem aus ein offener und ungehinderter Blick aufs Meer geboten wird, während das Esszimmer einen besonderen Platz als Herz des Hauses einnimmt, mit großen Fenstern, die reichlich natürliches Licht hereinlassen und einen atemberaubenden Ausblick bieten – unabhängig vom Wetter. Die Wohnung ist mit Aluminiumfenstern und Türen ausgestattet, was ein hohes Maß an Isolierung und Langlebigkeit gewährleistet. Die Beheizung erfolgt über ein zentrales System mit intelligenter Steuerung, was bedeutet, dass Sie über eine App auf Ihrem Mobilgerät die Temperatur regeln und die Wohnung für Ihre Ankunft vorbereiten können, egal wo Sie sich gerade befinden – ein Komfort, der in Immobilienangeboten in dieser Region selten ist. Außerdem verfügt die Wohnung über Klimageräte zur zusätzlichen Temperaturregelung und über einen Schornstein, der die Installation eines Holz‑ oder Pelletofens ermöglicht, ideal für jene, die die Wärme und Atmosphäre klassischer Heizmethoden lieben. Zur Wohnung gehört auch ein Glasfaser‑Internetanschluss – eine Hochgeschwindigkeitsverbindung, die geräuschloses Arbeiten von zu Hause, Streaming und digitale Vernetzung ermöglicht, was diese Immobilie noch begehrenswerter macht für den Dauerwohnsitz, aber auch für touristische Vermietung angesichts der zunehmenden Anforderungen moderner Reisender. Ein besonderer Wert dieser Immobilie ist ein eigener Parkplatz, ebenso wie ein Teil des Hofs, der momentan als Grünfläche dient, aber leicht umfunktioniert werden kann – als Lagerraum, Garten oder kleines Fertighaus. Die Lage ist ein weiterer großer Vorteil – nur 350 Meter Fußweg zum Zentrum von Selce und zum Meer, in der Nähe von Geschäften, Restaurants und allen wesentlichen Einrichtungen, aber dennoch ausreichend entfernt, um Ruhe und Privatsphäre zu gewährleisten. Die Immobilie eignet sich auch als Investitionsmöglichkeit, angesichts der aktuellen Nachfrage nach touristischen Unterkünften in Selce. Es wird empfohlen, den Kauf so bald wie möglich zu realisieren, da bald die Einführung eines Systems geplant ist, das die Zustimmung aller Bewohner für bestimmte Umbauten oder Arbeiten erfordern wird. Die Wohnung wird teilweise möbliert verkauft und besitzt ordnungsgemäße Eigentums‑ und Baurechtsdokumente, bereit für den Erwerb über eine Hypothek. Wenn Sie eine Wohnung mit Meerblick, ausgezeichneter Lage und modernen Annehmlichkeiten suchen – sei es zum Wohnen, Urlaub oder als Investition – diese Immobilie in Selce ist eine echte Gelegenheit. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung einer Besichtigung kontaktieren Sie uns unter: 063 ID CODE: 3-72184 ... zeige alles
  • Grundinformation
  • Fläche: 72,0 m2
  • Räume: 4,0
  • Badezimmer: 1
  • Boden: 2 od 3
  • Energieeffizienz: In Vorbereitung
  • Weitere Informationen:
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Krešimirova 12a, 51000 Rijeka

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