Insel Krk, Malinska - Studio 29m2 in erster Reihe zum Meer

Malinska liegt in einer Bucht an der Westküste der Insel, im Gebiet Dubašnica, zusammen mit 19 kleineren Ortschaften. Strände und kleine Buchten mit vielfältigen Freizeitmöglichkeiten erstrecken sich entlang der gesamten Malinska Riviera. Malinska ist aufgrund seiner natürlichen Schönheit, seines reichen kulturellen Erbes, seiner guten Anbindung und der vorhandenen Infrastruktur ein attraktiver Wohnort.

Kaiser Immobilien präsentiert Ihnen ein äußerst attraktives Studio-Apartment oder eine Gewerbefläche von 29 m² im Herzen von Malinska, in erster Reihe zum Meer und direkt an der Promenade.

Die Immobilie befindet sich im Erdgeschoss und verfügt über einen separaten Eingang, was absolute Privatsphäre und flexible Nutzungsmöglichkeiten gewährleistet. Die Räumlichkeiten wurden mit hochwertigen Materialien komplett renoviert und sind modern und funktional eingerichtet. Sie bestehen aus einem angenehmen, offenen Wohnbereich mit Wohnzimmer, Esszimmer und Küche sowie einem Badezimmer mit Dusche und einem praktischen Abstellraum. Dank ihrer Lage und Aufteilung eignet sich die Immobilie sowohl zum Wohnen als auch für gewerbliche Zwecke wie Büro, Salon oder Ferienwohnung. Die Immobilie wird derzeit als Gewerbefläche genutzt, bietet dem zukünftigen Eigentümer jedoch volle Flexibilität bei der Nutzung – sei es für geschäftliche Zwecke oder, falls gewünscht, mit der Möglichkeit, sie beim Verkauf in eine Wohnung umzuwandeln. Ein zusätzlicher Mehrwert ist der sichere Parkplatz, der im Zentrum und in Küstennähe eine echte Rarität darstellt (ca. 150 EUR pro Jahr). Die Wohnung ist klimatisiert, komplett möbliert und sofort bezugsfertig. Direkt an der Hafenpromenade gelegen, befindet sich die Wohnung in einer der begehrtesten Lagen von Malinska, umgeben von zahlreichen Restaurants, Cafés und Geschäften, wo mediterranes Flair allgegenwärtig ist. Diese Immobilie stellt eine hervorragende Gelegenheit für Investitionen, die touristische Vermietung oder Ihre eigene Oase am Meer dar – in einer Lage, die nur selten auf den Markt kommt. Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten:
Zentrum, Malinska: 5 m
Restaurant: 10 m
Markt: 350 m
Café: 5 m
Bäckerei: 200 m
Markt: 400 m
Meer: 20 m
Strand: 200 m
Yachthafen: 20 m
Strandpromenade: 10 m
Busbahnhof: 450 m

Entfernung zu größeren Städten:
Malinska – Ljubljana: 150 km
Malinska – Budapest: 500 km
Malinska – München: 550 km
Malinska – Wien: 520 km
Malinska – Prag: 850 km


Die Maklerprovision für den Käufer beträgt 3 % zzgl. MwSt. und wird beim Kauf einer Immobilie mit Abschluss des ersten Rechtsakts fällig. Interessenten können die Immobilie erst nach Unterzeichnung eines Maklervertrags besichtigen.

ID-Code: 127-233

Wenn Sie die Immobilie persönlich besichtigen möchten, kontaktieren Sie bitte:

Jennifer Hofmann

E-Mail:

Tel.:

ID CODE: 127-233