Jušići, Maisonette-Wohnung mit Meerblick

Hrvatska, Primorsko-goranska županija, Matulji, Jušići,

  • Online-ID: 259169
  • Agentur ID: 140-4
  • Veröffentlicht am: 10.10.2025
Das Immobilienbüro Kaiser Immobilien präsentiert in der ruhigen und angenehmen Umgebung von Jušić eine hervorragende Immobilie, die funktional zwei separate Wohnungen mit einer Gesamtfläche von 160,41 m² darstellt. Die Wohnung erstreckt sich über zwe i Etagen, die durch eine Innentreppe verbunden sind, und befindet sich in einem kleineren Wohngebäude. Im ersten Stock befindet sich eine Wohnung mit einer Fläche von 75,65 m², die Schlafzimmer, ein zusätzliches Zimmer, eine Küche mit Esszimmer und Wohnzimmer, einen Flur, einen Abstellraum, ein Badezimmer und eine Loggia umfasst. Im zweiten Stock (ausgestatteter Dachboden) mit einer Fläche von 84,76 m² befindet sich ein zusätzlicher Wohnraum, der aus zwei Schlafzimmern, einer Küche mit Esszimmer und Wohnzimmer und einem Badezimmer besteht. Die Wohnung ist voll möbliert, klimatisiert und mit Marmorarbeitsplatten sowie einem Holzofen für angenehmes Heizen in den Wintermonaten ausgestattet. Die Ausrichtung ist Nord-Süd, was den ganzen Tag über viel natürliches Licht ermöglicht, und die Wohnung bietet einen wunderschönen Blick auf das Meer. Es besteht auch die Möglichkeit, eine Dachterrasse anzulegen, die diese Immobilie weiter aufwerten würde. Zur Wohnung gehören außerdem zwei Parkplätze vor dem Gebäude. Die Immobilie verfügt über ein Energiezertifikat der Klasse B und die gesamte notwendige kommunale Infrastruktur (Wasser, Strom, asphaltierte Zufahrtsstraße). Das Eigentum ist ordentlich und lastenfrei. Alle wesentlichen Einrichtungen für ein komfortables Leben befinden sich in der Nähe: Kindergarten, Schule, Geschäft, Bushaltestelle und öffentliche Verkehrsmittel. Die Lage ist ideal für das Familienleben, und die Wohnung stellt dank der Möglichkeit, zwei separate Wohneinheiten zu nutzen, auch eine hervorragende Investitionsmöglichkeit dar. Zukünftige Eigentümer haben auch die Möglichkeit, die interne Treppe durch das Dachgeschoss zu trennen, wodurch problemlos zwei völlig unabhängige Wohneinheiten entstehen können. Die Maklerprovision für den Käufer beträgt 3 % + MwSt. und umfasst alle Dienstleistungen im Zusammenhang mit dem Kauf der Immobilie. Sie wird erst nach Abschluss des ersten Rechtsgeschäfts erhoben, was Käufern einen sicheren und transparenten Ablauf garantiert. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung: Nikolina Štimac Mobil: , ID CODE: 140-4 ... zeige alles
  • Grundinformation
  • Fläche: 160,0 m2
  • Räume: 6,0
  • Badezimmer: 2
  • Boden: 2 od 2
  • Energieeffizienz: B
  • Weitere Informationen:
  • Anzahl Parkplätze: 2
  • Berechtigungen
  • Baugenehmigung
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