IČIĆI, 2-SchlafZimmer-Wohnnung mit Garten und Meerblick in einem neuen Gebäude mit Garage

Hrvatska, Primorsko-goranska županija, Opatija - Okolica, Ičići,

  • Online-ID: 200967
  • Agentur ID: 15118
  • Veröffentlicht am: 30.01.2025
IČIĆI, LUXURIÖSE WOHNUNG MIT GARTEN UND MEERBLICK IN EINEM NEUEN WOHNGEBÄUDE VON HOCHWERTIGER QUALITÄT! Zum Verkauf steht eine luxuriöse Wohnung mit 2 Schlafzimmern + Wohnzimmer in einem neuen Wohngebäude von hoher Qualität mit Aufzug und Tiefgarage in ruhiger Lage in Meeresnähe! Diese Premium-Immobilie bietet Ihnen modernes Design, luxuriöse Eleganz, Privatsphäre und Komfort sowie einen spektakulären Blick auf das Meer und setzt mit ihrem modernen Architekturstil und den edelsten Materialien neue Maßstäbe in Sachen Luxus. Dank ihrer Lage in einem ruhigen Teil des Resorts genießen Sie ein Gefühl von Privatsphäre und Ruhe und gleichzeitig einen atemberaubenden Blick auf die bezaubernde Küste der Adria und die Nähe zu wunderschönen Stränden und dem ACI-Yachthafen. WOHNUNG S2 • 2 Schlafzimmer, 2 Badezimmer • Nettofläche der Wohnung: 118,08 m2 • Gesamtfläche der Wohnung: 144,06 m2 • Innenfläche der Wohnung: 92,10 m2 • Terrasse: 51,96 m2 • Garten: 239,70 m2 • 2 Garagenstellplätze • 1 separater Abstellraum Diese schöne Wohnung ist auf maximalen Komfort und Luxus ausgelegt. Ihnen stehen ein Eingangsflur, ein Abstellraum, zwei Schlafzimmer, zwei Badezimmer, ein Wohnzimmer mit Küche und Essbereich sowie eine geräumige Terrasse zur Verfügung – ein idealer Ort, um Zeit mit Familie und Freunden zu verbringen und bei einer Tasse Kaffee einen wirklich spektakulären Blick auf das Meer zu genießen. Was diese Wohnung jedoch besonders macht, ist der 239,70 m2 große Garten, in dem ein Whirlpool (+ 15.000 EUR) oder ein Swimmingpool (+ 48.000 EUR) sowie ein Grill (+ 15.000 EUR) gebaut werden können, wodurch sie zu einer echten Oase der Entspannung und des Genießens des wunderschönen Meerblicks wird. Die Wohnung verfügt außerdem über 2 Parkplätze in der Garage und einen separaten Abstellraum, was Ihnen zusätzlichen Komfort bietet. AUSSTATTUNG • energieeffiziente Fassade mit EPS-Dämmung (Dicke 150 mm) und Natursteinverkleidung • Außenschreinerei: ALU-Profile in Anthrazit (RAL 7016), Doppelverglasung mit elektrischen ZIP-Screen-Beschattungssystem • Heizung und Kühlung: Panasonic-Wärmepumpe (A2W R32) und Daikin-Gebläsekonvektoren • HARREITHER-Fußbodenheizung mit modernster Temperaturregelung • Möglichkeit der Steuerung von Heizung, Kühlung und Jalousien über mobile Geräte • Erstklassiges Eichen-Mehrschichtparkett in den Schlafzimmern, das für Wärme und Eleganz des Raums sorgt • Sanitärkeramik höchster Qualität – Catalano (Waschbecken und Toiletten), Hansgrohe (Wasserhahn und Duschsysteme), Novellini (Duschkabinen und Badewannen) • feuer- und einbruchsichere Eingangstüren (T30), 220 cm hoch, mit Rauchisolierung • Aufzug von der Tiefgarage Diese Premium-Immobilie bietet Ihnen einen unglaublich luxuriösen Wohnraum mit hochwertiger Ausstattung und einem spektakuläre Aussicht auf das Meer, und befindet sich in unmittelbarer Nähe des Meeres und der Strände sowie aller notwendigen Einrichtungen, was Ihren Alltag äußerst praktisch und komfortabel macht. PREIS Der angegebene Preis bezieht sich auf eine komplett fertige schlüsselfertige Wohnung ohne Möbel. Der Preis beinhaltet 25 % Mehrwertsteuer, der Käufer zahlt keine Grunderwerbsteuer. Beim Kauf für eine in Kroatien registrierte juristische Person ist es möglich, die volle Mehrwertsteuer nach dem Kauf zurückzuerstatten. Für weitere Informationen und einen Besichtigungstermin rufen Sie an: +385/99/ ID CODE: 15118 ... zeige alles
  • Grundinformation
  • Neubau
  • Fläche: 118,0 m2
  • Räume: 3,0
  • Badezimmer: 2
  • Energieeffizienz: In Vorbereitung
  • Fläche des Gartens: 239 m2
  • Weitere Informationen:
  • Gartenbereich: 239,70 m2
  • Garage
  • Aufzug:
  • Standort:
  • Land: Hrvatska
  • Region: Primorsko-goranska županija
  • Stadt: Opatija - Okolica, 51410
  • Ort: Ičići
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Ulica Maršala Tita 88/4, 51410 Opatija

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