Ičići - 3-Zimmer-Wohnung in einem Einfamilienhaus 250 m vom Meer entfernt zu vermieten

OPATIJA, IČIĆI – Langzeitmiete einer Dreizimmerwohnung in einem gepflegten Einfamilienhaus, 250 Meter Luftlinie vom Meer entfernt (ab 1. November 2025) Im selben Haus vermieten wir auch eine zweite Wohnung gleicher Größe mit zwei Schlafzimmern. Es i st möglich, beide Wohnungen gleichzeitig zu mieten – geeignet beispielsweise für Firmen als Unterkunft für Arbeiter. Die Kapazität beider Wohnungen zusammen beträgt bis zu 18 Personen, der Preis beträgt in diesem Fall 300 Euro pro Person. Das Immobilienbüro Kaiser Immobilien aus Opatija bietet eine Dreizimmerwohnung in bester, ruhiger Lage, nur 500 Meter bzw. 7 Gehminuten vom Strand und der Küstenpromenade Lungomare entfernt. Die Wohnung befindet sich im bekannten Ferienort Ičići, nur 3 km vom Zentrum Opatijas entfernt. Sie befindet sich im zweiten Stock eines Einfamilienhauses, das 1975 erbaut und 2024 komplett renoviert wurde und insgesamt drei Wohnungen umfasst. Die Wohnung hat eine Fläche von 104 m² und bietet drei Schlafzimmer, eine Küche mit Essbereich, zwei Badezimmer mit WC und einen Balkon. Die Wohnung ist klimatisiert (Heizung/Kühlung) und verfügt über eine Ölzentralheizung. Optisches Internet ist ebenfalls installiert. Die Wohnung befindet sich im zweiten Stock des Hauses und verfügt über einen separaten Eingang sowie separate Zähler für Strom- und Wasserverbrauch. Das Haus steht auf einem über 1.500 m² großen Grundstück und umfasst einen Innenhof mit Parkplatz, einen Garten, einen begrünten Innenhof und eine 70 m² große Sonnenterrasse. Die monatliche Miete beträgt 1.100 Euro. Die Nebenkosten werden vom Mieter nach tatsächlichem Verbrauch bezahlt. Der Vertrag hat eine Laufzeit von einem Jahr mit einer Kündigungsfrist von drei Monaten. Die Kaution beträgt zwei Monatsmieten (2.200,00 Euro). Eine sehr seltene Gelegenheit, eine Wohnung langfristig im attraktiven Ičići zu mieten, wo die überwiegende Mehrheit der Eigentümer nur kurzfristige touristische Vermietungen in den Sommermonaten bevorzugt. Eine ideale Wohnung für eine große Familie in außergewöhnlich ruhiger Lage in Meeresnähe mit allen Annehmlichkeiten für ein komfortables Leben. Küste, Strand – 500 m Zentrum von Ičići mit allen Annehmlichkeiten: 900 m Zentrum von Opatija – 3 km / 6 Minuten Zentrum von Lovran – 3,5 km / 7 Minuten Rijeka: 14 km / 23 Minuten Flughafen Rijeka – 40 km / 45 Minuten Flughafen Pula – 95 km / 75 Minuten Die Vermittlungsgebühr für den Mieter beträgt eine Monatsmiete zzgl. MwSt. Die Vermittlungsgebühr deckt alle Leistungen im Zusammenhang mit der Vermietung ab und wird bei Abschluss des ersten Rechtsgeschäfts fällig. Für weitere Informationen wenden Sie sich bitte an: Jirka Nerad Telefon: E-Mail: Vielen Dank! ID CODE: 101-237 ... zeige alles