Opatija – Exzellente Wohnung zu vermieten, 2 Schlafzimmer, 2 Balkone, schöne Aussicht und Doppelgarage

Hrvatska, Primorsko-goranska županija, Opatija, Opatija - Centar,

  • Online-ID: 279979
  • Agentur ID: 101-304
  • Veröffentlicht am: 22.01.2026
Opatija, Punta Kolova – Exzellente Wohnung mit 2 Schlafzimmern, 2 Balkonen, herrlicher Aussicht und Doppelgarage Das Immobilienbüro Kaiser Immobilien aus Opatija bietet eine hervorragende Immobilie in fußläufiger Entfernung zum Zentrum des bekannten Badeortes Opatija an, nur 8 Gehminuten bzw. 400 Meter von der Strandpromenade Lungomare entfernt. Die Wohnung befindet sich in einem Wohngebäude aus dem Jahr 2004 mit insgesamt 30 Wohneinheiten im 2. Obergeschoss, das bequem mit dem Aufzug vom Erdgeschoss aus erreichbar ist. Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von 74,78 m² und beinhaltet einen ca. 2 m² großen Abstellraum im Untergeschoss sowie eine geräumige Garage von 29,40 m² für zwei Autos, die auch als Abstellraum genutzt werden kann. Die Wohnung besteht aus einem Eingangsbereich, einem separaten WC, einem Badezimmer mit Dusche, zwei Schlafzimmern und einem großen, offenen Wohn-/Essbereich mit Küche. Die Wohnung verfügt über zwei Balkone. Ein Zimmer ist nach Osten ausgerichtet, vom Wohnzimmer aus zugänglich und bietet einen fantastischen Panoramablick auf das Meer, das Zentrum von Opatija, Rijeka und die gesamte Kvarner Bucht. Das andere Zimmer befindet sich auf der Westseite des Gebäudes und ist von beiden Schlafzimmern aus erreichbar. So können Sie den ganzen Tag Sonne genießen. Zusätzliches Licht spenden französische Balkone in einem der Schlafzimmer und im Esszimmer. Die Wohnung wird komplett möbliert mit hochwertigen Holzmöbeln verkauft. Die Böden sind mit massivem Kirschholzparkett belegt, und auch die Innentüren sind aus Massivholz gefertigt. Alles ist in einem sehr guten Zustand, und die Wohnung ist sofort bezugsfertig. Die Wohnung verfügt über eine eigene Gaszentralheizung mit eigenem Gaszähler (das Gebäude hat einen eigenen Gastank). Im Wohnbereich befindet sich außerdem eine Klimaanlage, die in der Übergangszeit zum Kühlen und Heizen genutzt wird. Das Gebäude, in dem sich die Wohnung befindet, liegt in einer ruhigen Sackgasse direkt oberhalb des Zentrums von Opatija (170 Meter Luftlinie von der Küste entfernt). Es ist regelmäßig instand gehalten, sauber, bestens ausgestattet und alles funktioniert einwandfrei. Die Wohnung vermittelt einen angenehmen, hellen und luftigen Eindruck und bietet ein außergewöhnlich elegantes und optimal genutztes Interieur. Die perfekte Immobilie für den Alltag oder entspannende Momente in ruhiger und praktischer Lage in unmittelbarer Nähe zum Stadtzentrum und zur Küste. Zentrum von Opatija, Strand von Slatina, Geschäfte, Restaurants, Cafés – 850 m / 12 Minuten Fußweg Küste und nächster Strand – 450 m Lovran – 5 km / 8 Minuten Rijeka – 12 km / 20 Minuten Flughafen Rijeka – 40 km / 50 Minuten Flughafen Pula – 80 km / 80 Minuten Flughafen Zagreb – 180 km / 120 Minuten Flughafen Venedig – 200 km / 150 Minuten Ljubljana: 120 km / 2 Stunden Wien, München, Budapest: 500 km Die Maklerprovision für den Käufer beträgt 3 % zzgl. MwSt. Die Provision deckt alle mit dem Kauf verbundenen Leistungen ab und wird nur bei Kauf einer Immobilie und Abschluss des ersten Rechtsakts fällig. Für detailliertere Informationen wenden Sie sich bitte an: Jirka Nerad Telefon: E-Mail: Objektnummer: 101-304 ID CODE: 101-304 ... zeige alles
  • Grundinformation
  • Fläche: 94,0 m2
  • Räume: 3,0
  • Badezimmer: 1
  • Boden: 2 od 3
  • Energieeffizienz: B
  • Weitere Informationen:
  • Garage
  • Anzahl Parkplätze: 2
  • Aufzug:
  • Berechtigungen
  • Baugenehmigung
  • Heizung
  • Zentralheizung
Logo agencije Kaiser Immobilien d.o.o.
Kaiser Immobilien d.o.o.

Maršala Tita 97, 51410 Opatija

Navigation
Suchen
Kontaktieren Sie die Agentur



Kontaktieren Sie die Agentur
Logo agencije Kaiser Immobilien d.o.o.
Kaiser Immobilien d.o.o.

Maršala Tita 97, 51410 Opatija

Lage der Immobilie auf der Karte
Schule Krankenhaus Bank Restaurant Apotheke Kindergarten Bushaltestelle Universität
Kreditberechnung
Kreditberechnung