Kroatien, Trogir, Čiovo – Zwei-Zimmer-Wohnung in einem NEUBAU mit Garten und wunderschönem Meerblick, ZU VERKAUFEN

Angelus Real Estate bietet Ihnen eine neu gebaute Wohnung zum Verkauf in Trogir – Halbinsel Čiovo, mit Garten und wunderschönem Meerblick. STANDORT: Zum Verkauf steht eine neu gebaute Wohnung in einem kleinen Wohngebäude in einzigartiger Lage auf de r Halbinsel Čiovo, nur wenige Gehminuten vom Meer und 1500 m von der Altstadt von Trogir entfernt. Trogir, Klein-Venedig, eine Denkmalstadt oder, wie sie auch genannt wird, „steinerne Schönheit“, ist ein Reiseziel, das sich durch eine Reihe natürlicher und kulturhistorischer Sehenswürdigkeiten auszeichnet. Eines der Merkmale, das diese Mittelmeerstadt wirklich einzigartig macht, ist ihre Lage auf einer kleinen Insel und der dazugehörige zerklüftete Inselarchipel. Trogir ist außerdem ein gut angebundenes Touristenziel und für die Entwicklung des Tourismus sind hochwertige Straßen, die den Touristen einen schnellen und sicheren Zugang zu ihren ausgewählten Zielen ermöglichen, besonders wichtig. Von außerordentlicher Bedeutung ist die Nähe zum Flughafen Split, der nur wenige Kilometer von der Stadt entfernt ist. Wenn wir dazu noch zahlreiche kulturelle und historische Denkmäler, ein reichhaltiges gastronomisches Angebot, Naturschönheiten und eine große Anzahl von Inseln hinzufügen, die zum Trogir-Archipel gehören, verdient Trogir wirklich den Titel eines der beliebtesten Reiseziele zum Leben und Urlauben. Der Flughafen Split ist 6 Kilometer entfernt, der Flughafen Zadar 115 Kilometer, die Stadt Split 27 Kilometer. BESCHREIBUNG: Zum Verkauf steht eine Zwei-Zimmer-Wohnung in einem Neubau mit einer Gesamtbruttofläche von 148,50 m2 (Nettofläche 83,34 m2), gelegen im schönen Erdgeschoss eines kleinen Wohngebäudes mit insgesamt sechs Wohnungen. Die Wohnung besteht aus einem Eingangsbereich, einer Küche und einem Esszimmer mit Wohnzimmer, zwei Schlafzimmern, zwei Badezimmern, einer großen überdachten Terrasse und einer nicht überdachten Terrasse sowie einem schönen Garten mit einer Gesamtbruttofläche von 63,40 m2. Das Gebäude mit moderner Architektur und hoher Energieeffizienz wird nach modernen Standards aus hochwertigen Materialien mit der gesamten erforderlichen Ausstattung gebaut, darunter: erstklassige Wasser- und Wärmedämmung, Außenfenster aus Mehrkammer-PVC-Tischlerei mit Isolierglas und Außenrollläden aus Aluminium, einbruch- und feuerfeste Türen sowie Badezimmer mit modernster Ausstattung. Die Umgebung des Gebäudes besteht aus privaten Parkplätzen und Gartenanlagen sowie Verkehrswegen, die alle einen hohen Standard aufweisen. Den Wohnungseigentümern steht ein gemeinschaftlicher Garten zur Verfügung, in dem zukünftige Eigentümer einen Grill, Tisch, Stühle oder andere Gartenmöbel oder Kinderspielzeug aufstellen können. Der Außenparkplatz und die Gemeinschaftsbereiche werden videoüberwacht. Das Gebäude verfügt über 9 Tiefgaragenplätze, von denen aus Sie die Wohnungen über Treppen erreichen, und 3+3 Außenparkplätze. Das Gebäude ist nach Süden ausgerichtet und den ganzen Tag sonnig und bietet außerdem einen wunderschönen Blick auf die Bucht, das offene Meer, Okrug, die Insel Šolta und andere Sehenswürdigkeiten. Das Anwesen verfügt über großes Potenzial, sei es zur touristischen Vermietung oder als Ort für ein ruhiges Leben oder einen hochwertigen Urlaub. Eine Besichtigung der Immobilie ist unbedingt zu empfehlen. Es besteht die Möglichkeit, gegen Aufpreis einen Stellplatz in der Garage zu erwerben. Der geplante Fertigstellungstermin ist 2025. WOHNUNG S1 Flur 7,10 m2 Wohnzimmer, Esszimmer und Küche 23,60 m2 Zimmer 1 9,04 m2 Zimmer 2 9,80 m2 Badezimmer 1 3,30 m2 Badezimmer 2 2,35 m2 Überdachte Terrasse (19,20 x 0,50) 9,60 m2 Nicht überdachte Terrasse (10,70 x 0,50) 2,70 m2 Garten 1 (54,80 x 0,25) 13,70 m2 Garten 2 (8,60 x 0,25) 2,15 m2 GESAMT 83,34 m2 Für alle Fragen und Informationen oder um eine Immobilienbesichtigung zu vereinbaren, kontaktieren Sie uns noch heute. Unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen können Sie unter einsehen. Ihre Angelus Immobilien d.o.o. ID CODE: 4739 ... zeige alles