Luxusapartment mit Pool nur 100 m vom Meer entfernt

Hrvatska, Zadarska županija, Posedarje, Vinjerac,

  • Online-ID: 243166
  • Agentur ID: 6368 AP
  • Veröffentlicht am: 18.07.2025
Wir verkaufen eine komplett luxuriös eingerichtete und ausgestattete Wohnung im 1. Stock einer modernen Wohnvilla mit 5 Wohnungen, jede mit eigenem Pool. Die Anlage befindet sich nur 100 m vom Meer entfernt in einer TOP-Lage mit einem wunderschönen Panoramablick auf das Meer und die Stadt. Die Wohnung hat eine Innenfläche von ca. 67m2, einer großen überdachten Loggia von 20 m2, einem Außenparkplatz von 15 m2 und einem eigenen Garten von 64 m 2 + Pool von 21 m 2. Die Anlage befindet sich in attraktiver Lage, ca. 100 m vom Meer und dem Strand entfernt. Die Wohnung besteht aus einer Eingangshalle, zwei Schlafzimmer, einem Badezimmer, einem Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer und einer überdachten Loggia. Der Außengarten und der Außenpool sind NICHT direkt mit der Wohneinheit verbunden, aber der Garten ist vollständig eingezäunt und bietet zusammen mit dem Pool einen Ort zum Entspannen und Genießen. Im Garten gibt es neben dem Pool, der mit blauem Mosaik und weißem Brač-Bordstein ausgekleidet ist, eine Solardusche und einen Holzkamin. Der gesamte Garten wird der Garten wird dezent mit LED-Beleuchtung beleuchtet und es wurden mediterrane Pflanzen wie Oleander, Pitospora, Lavendel, Rosmarin und hohe Palmen gepflanzt. Die Promenade und das Sonnendeck sind mit weißem Naturstein gepflastert. Material und Ausrüstung der Anlage (in Kürze): • Ziegelblock Ziegel POROTHERM / UNIPOR • Stahlbetonplatten 20cm • Demit-Fassade, 15/10 cm dickes Styropor, Baumit-Finish, Weiß- und Antacyte-Farbe • außen pvcVeka - Zimmerei, 6 Kammern mit Dreifachverglasung • Aluminiumläden mit Lamellen • Komplette Raumklimaanlage mit Heizung und Kühlung • Magnum-Kabel-Fußbodenheizung mit digitalen Thermostaten • Innentreppengeländer aus Sicherheitsglas • Videoüberwachung des Gebäudezugangs und des Parkplatzes • Innentür, weiß mit Rillen • Sicherheitseingangstüren und Brandschutztüren • Innentreppe mit anthrazitfarbenem Porzellan 1. Klasse • Die Zaunwände des Parkplatzes sind mit weißem Brac-Stein gepflastert • Keramik eines italienischen Herstellers • Badausstattung: Badzubehör, Toiletten, Glaswand • Apartments im Erdgeschoss und Apartments im ersten Stock verfügen über eigene Pools, die mit Keramikmosaik und Beleuchtung bedeckt sind. Neben dem Pool befindet sich ein Maschinenraum, in dem sich eine Vorrichtung zur Wasseraufbereitung befindet • Der Rand des Pools ist mit natürlichem Brač-Stein gepflastert • Wohnungen im Erdgeschoss und Wohnungen im ersten Stock haben einen eigenen Garten • Ein Teil des Hofes ist mit Fliesen gepflastert, der Rest ist mit Gras und mediterranen Pflanzen, Palmen, Lorbeer, Pitospora, Lavendel, Oleander ... bepflanzt. • Jede Wohnung verfügt über einen Parkplatz von 15m2 • Das Gebäude verfügt über drei gemeinsame Parkplätze Vinjerac ist ein kleiner malerischer dalmatinischer Ort das unter Verleibt Gebirge direkt am Velebitkanal liegt, nur dreißig Kilometer nördlich von Zadar, der größten Stadt der Region, und nur wenige Autominuten von den Knoten Maslenica und Posedarje, dem Eingang zur Autobahn Zagreb-Split, entfernt. Es ist von den meisten kroatischen Nationalparks und Naturparks umgeben: Paklenica 8 km, Kornati 40 km, Plitvicer Seen 80 km, Krka 80 km, Zrmanja Wasserfälle 25 km. Dank seines mediterranen Klimas, des kristallklaren Meeres und der Mischung aus Berg-und Meeresluft, die für jeden Organismus besonders heilsam ist, bietet Vinjerac einen hochwertigen, entspannten und gesunden Urlaub. ID CODE: 6368 AP ... zeige alles
  • Grundinformation
  • Fläche: 67,0 m2
  • Räume: 3,0
  • Badezimmer: 4
  • Boden: 1 od 2
  • Energieeffizienz: A
  • Fläche des Gartens: 60 m2
  • Weitere Informationen:
  • Anzahl Parkplätze: 1
  • Berechtigungen
  • Baugenehmigung
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Erazma Barčića 15, 51000 Rijeka

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