Zadar, Diklo – luxuriös eingerichtete Wohnung S3 (83 m2), 70 m vom Strand entfernt

Hrvatska, Zadarska županija, Zadar, Diklo,

  • Online-ID: 262378
  • Agentur ID: 138-63
  • Veröffentlicht am: 25.10.2025
In einer ruhigen Straße in Diklo, nur wenige Schritte vom Meer und Strand entfernt, steht eine außergewöhnliche Dreizimmerwohnung S3 zum Verkauf. Sie befindet sich im ersten Stock eines kleinen Wohngebäudes mit insgesamt sechs Wohnungen. Diese modern eingerichtete Wohnung mit 82,63 m² bietet die perfekte Kombination aus Luxus, Komfort und Zweckmäßigkeit und ist voll möbliert und ohne zusätzliche Investitionen bezugsfertig. Was die Wohnung auszeichnet, ist der wunderschöne Meerblick, der sich vom Wohnzimmer und der überdachten Loggia aus erstreckt und in jedem Zimmer ein Gefühl der Verbundenheit mit der Natur und Großzügigkeit erzeugt. Die Raumaufteilung der Wohnung wurde sorgfältig geplant, sodass jede Ecke maximale Funktionalität und Komfort bietet. Der Eingangsbereich und Flur mit 7,15 m² führen zu allen Zimmern, während das Gäste-WC mit 2,10 m² und das elegante Badezimmer mit 3,50 m² und ebenerdiger Dusche Zweckmäßigkeit und anspruchsvolles Design bieten. Wohnzimmer, Küche und Esszimmer bilden zusammen einen offenen Raum von 23,40 m², der dank großer, deckenhoher Glaswände und extrabreiter Schüco-Schiebetüren, die ihn mit einer überdachten, 21 m² großen Loggia verbinden, mit natürlichem Licht durchflutet ist. Von der Loggia und dem Wohnzimmer aus hat man einen wunderschönen Blick auf das Meer, der den Luxus und die Atmosphäre des Raums weiter unterstreicht. Schlafzimmer 1 ist 8,85 m² groß und Schlafzimmer 2 12,50 m² groß und bietet Ruhe und Privatsphäre und ist mit Einbauschränken und hochwertigen Matratzen ausgestattet. Im Keller gibt es einen Abstellraum von 7,55 m² und ein Garagenstellplatz in der Tiefgarage ist im Preis inbegriffen (Berechnungskoeffizient 1,68 m²). Ein Aufzug führt direkt zur Wohnung und bietet maximalen Komfort und Privatsphäre. Die Wohnung ist mit Materialien und Technologie von höchster Qualität ausgestattet. Eine maßgefertigte Küche mit Premium-Geräten, Designermöbel im Wohnzimmer, Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung und Klimaanlage in allen Zimmern sorgen das ganze Jahr über für Komfort. Aluminiumfenster mit Dreifachverglasung, elektrische Rollläden mit integrierten Moskitonetzen, Sicherheitstüren und eine Videostation mit Monitor garantieren Sicherheit und Komfort. Alle technischen Installationen, einschließlich Kabel-, ISDN- und TV-Anschlüsse, sind diskret untergebracht. In den Badezimmern gibt es keine sichtbaren technischen Geräte, und die Klimaanlagen sind nicht an der Fassade montiert, wodurch die Ästhetik des Gebäudes gewahrt bleibt. Die Beleuchtung ist in warmen Farbtönen gehalten, mit indirekter Beleuchtung im Wohnzimmer und auf der Loggia, was zusätzlich zur luxuriösen und angenehmen Atmosphäre des Raumes beiträgt. Die Lage der Wohnung ist einfach ideal. Im Eliteviertel von Diklo bietet die Wohnung Ruhe und Privatsphäre, und der gepflegte Kiesstrand ist nur 70 Meter entfernt. Alles, was Sie brauchen – von Geschäften und Restaurants über Cafés bis hin zum Busbahnhof – ist bequem zu erreichen. Die Südausrichtung und die großen Glasöffnungen sorgen dafür, dass die Wohnung das ganze Jahr über äußerst hell und angenehm ist. Der wunderschöne Meerblick vermittelt ein Gefühl von Großzügigkeit, Luxus und einer perfekten Verbindung mit der Umgebung. Darüber hinaus verfügt die Wohnung über ein Energiezertifikat der Klasse A, eine hochwertige Bauweise und eine hervorragende Schalldämmung. Damit ist sie die perfekte Wahl für ein Familienleben sowie als luxuriöses Sommerhaus oder als Investition. Die Maklerprovision für den Käufer beträgt 3 % zzgl. MwSt. und wird beim Kauf einer Immobilie nach Abschluss des ersten Rechtsgeschäfts fällig. Kontaktieren Sie uns vertrauensvoll für weitere Informationen und um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Tel.: E-Mail: ID CODE: 138-63 ... zeige alles
  • Grundinformation
  • Neubau
  • Fläche: 82,0 m2
  • Räume: 3,0
  • Badezimmer: 2
  • Boden: 1 od 2
  • Energieeffizienz: A+
  • Weitere Informationen:
  • Balkonfläche: 21,00 m2
  • Garage
  • Anzahl Parkplätze: 1
  • Aufzug:
  • Berechtigungen
  • Baugenehmigung
  • Heizung
  • Zentralheizung
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