STUPNIK – VIERZIMMERWOHNUNGEN UNTER 250.000 EUR!

NEUBAU GORNJI STUPNIK – S3Z2 – 4-Zimmer-Wohnung 82,17 m² mit überdachtem Balkon und zwei Parkplätzen

Zum Verkauf steht eine Vierzimmerwohnung in einem urbanen Gebäude in ausgezeichneter Lage – nahe der Gornjostupnička-Straße, Gornji Stupnik. Das Projekt besteht aus zwei urbanen Gebäuden, jeweils mit drei Wohnungen (insgesamt sechs) und jeweils sechs Parkplätzen (insgesamt zwölf).

Die Wohnung befindet sich im zweiten von zwei Stockwerken, netto 82,17 m² + überdachter Balkon (brutto 6,40 m²), insgesamt berechnet 82,17 m² netto.

Preis der Wohnung: 3.000 EUR/m²
Gesamt: 246.510 EUR

Pflichtkauf von zwei Parkplätzen:
• Außenparkplatz 7.500 EUR pro Stück, insgesamt 15.000 EUR.

Grundriss: Eingangsbereich mit idealem Platz für einen Einbauschrank, Gäste-WC mit Fenster, geräumige Badezimmer mit Waschbereich und Fenster, erste Schlafzimmer, offener Wohnbereich mit Küche und Esszimmer, Zugang zum überdachten Balkon, separater Schlafbereich mit zwei weiteren Schlafzimmern.

Ausrichtung: ideal, die Wohnung ist lichtdurchflutet und hat Fenster auf drei Seiten.

Hoher Baustandard:
• Energieklasse A
• Fußbodenheizung mit Wärmepumpe
• Klimaanlage
• Dreifachverglasung PVC, hochwertige Materialien (Auswahl von Parkett und Fliesen möglich)
• Moderne Architektur

Ausgezeichnete Lage:
• nur wenige Schritte vom Haupt-Konzum in Gornji Stupnik
• öffentliche Verkehrsmittel (Bus)
• nahe Schulen, Kindergarten, Geschäfte, Gesundheitszentrum, Post
• Autobahnzugang und schnelle Verbindung zu Zagreb Süd in wenigen Minuten

Reservierung: 3.000 EUR (wird auf die Anzahlung angerechnet)
– 20 % Anzahlung beim Vorvertrag (Anfang 2026)
– Rest nach Vereinbarung

Keine Immobilienerwerbssteuer
Bis zu 50 % MwSt.-Rückerstattung für Erstkäufer

Fertigstellung: Frühjahr / Sommer 2027

Für weitere Informationen und Besichtigungen:
Rina –




ID CODE: 2122