GORNJI STUPNIK – 2027 – Familienwohnungen zum Verkauf

NEUBAU GORNJI STUPNIK – S1Z2 – 4-Zimmer-Wohnung 82,17 m² mit überdachtem Balkon und zwei Parkplätzen

Zum Verkauf steht eine Vierzimmerwohnung in einem urbanen Gebäude in ausgezeichneter Lage – in der Nähe der Gornjostupnička-Straße, Gornji Stupnik. Das Projekt besteht aus zwei urbanen Gebäuden, jeweils mit drei Wohnungen (insgesamt sechs) und jeweils mit sechs Parkplätzen (insgesamt zwölf).

Die Wohnung befindet sich im Hochparterre, netto 82,17 m² + überdachter Balkon (brutto 6,40 m²), insgesamt berechnet 82,17 m² netto.

Preis der Wohnung: 3.000 EUR/m²
Gesamt: 246.510 EUR

Pflichtkauf von zwei Parkplätzen:
• Außenparkplatz 7.500 EUR pro Stück, insgesamt 15.000 EUR.

Grundriss: Eingangsbereich mit idealem Platz für einen Einbauschrank, Gäste-WC mit Fenster, großzügiges Badezimmer mit Hauswirtschaftsraum und Fenster, erstes Schlafzimmer, offener Wohnbereich mit Küche und Esszimmer, Zugang zum überdachten Balkon sowie separater Schlafbereich mit zwei weiteren Schlafzimmern.

Ausrichtung: ideal, die Wohnung ist lichtdurchflutet und hat Fenster auf drei Hausseiten.

Hoher Baustandard:
• Energieklasse A
• Fußbodenheizung mit Wärmepumpe
• Klimaanlage
• Dreifachverglasung PVC, hochwertige Materialien (Auswahl von Parkett und Fliesen möglich)
• Moderne Architektur

Ausgezeichnete Lage:
• nur wenige Schritte vom Haupt-Konzum in Gornji Stupnik
• öffentliche Verkehrsmittel (Bus)
• in der Nähe von Schule, Kindergarten, Geschäften, Gesundheitszentrum und Post
• Autobahnzufahrt und schneller Zugang Zagreb Süd in wenigen Minuten

Reservierung: 3.000 EUR (wird in die Anzahlung eingerechnet)
– 20 % Anzahlung beim Vorvertrag (Anfang 2026)
– Rest nach Vereinbarung

Keine Immobilienerwerbssteuer
Rückerstattung bis zu 50 % der MwSt. für Erstkäufer

Fertigstellung: Frühjahr / Sommer 2027

Für weitere Informationen und Besichtigungen:
Rina –




ID CODE: 2120