TRIBUNJ, Neubau, Erdgeschoss, 350 m vom Meer, Garten 121 m2

TRIBUNJ – Eine luxuriöse Erdgeschosswohnung mit Garten steht in attraktiver Lage zum Verkauf, nur 350 m vom Meer und 500 m vom Zentrum entfernt! Ein kleines Wohngebäude mit insgesamt sechs Wohnungen befindet sich im Bau. Das Gebäude verfügt über dre i Etagen: Erdgeschoss, 1. und 2. Stock. Jede Etage enthält zwei Wohneinheiten. Das modern gestaltete Gebäude wird mit hochwertigen Materialien nach den neuesten Baustandards errichtet. Zur Ausstattung gehören unter anderem: Styroporfassade, einbruch- und feuerfeste Eingangstüren, PVC-Fenster, elektrische Rollläden, Moskitonetze, Fußbodenheizung in allen Räumen, Klimaanlage in jedem Zimmer, Glasgeländer, moderne Badezimmerausstattung, hochwertige Bodenbeläge in allen Zimmern und Parkett in den Schlafzimmern sowie eine Ladestation für Elektroautos. Das Gebäude ist an die städtische Kanalisation angeschlossen. Geplante Fertigstellung und Einzug: 04/2026. Die Wohnung S1 befindet sich im Erdgeschoss und verfügt über eine Nettonutzfläche von 111,12 m² (82,29 m² Wohnfläche + Terrasse 28,66 m² + Garten 121,55 m² + Parkplatz 12,5 m²). Sie besteht aus Eingangsbereich, Flur, Bad, WC, zwei geräumigen Schlafzimmern, Waschküche, offener Küche und Esszimmer, Wohnzimmer mit Zugang zu einer überdachten Terrasse von 28,66 m² und einem großzügigen Garten von 121,55 m². Zur Wohnung gehört ein Parkplatz von 12,15 m². Der Kaufpreis beträgt 339.000 € (inkl. MwSt. – der Käufer ist von der Zahlung der 3%igen Grundsteuer befreit). WEITERE ANGEBOTE IM GEBÄUDE ERDGESCHOSS Die Wohnung S2 befindet sich im Erdgeschoss und hat eine Nettonutzfläche von 152,95 m² (105,03 m² Wohnfläche + 49,84 m² Terrasse + 183,50 m² Garten + 25 m² Stellplatz). Sie besteht aus Eingangsbereich, Flur, separatem Bad, Gäste-WC, drei geräumigen Schlafzimmern, eines davon mit eigenem Bad, Waschküche, offener Küche und Esszimmer, Wohnzimmer mit Zugang zu einer 49,84 m² großen, überdachten Terrasse und einem 183,50 m² großen Garten. Zur Wohnung gehören zwei 25 m² große Stellplätze. Der Kaufpreis beträgt 47.357.500 € (inkl. MwSt. – der Käufer ist von der Grundsteuer in Höhe von 3 % befreit). 1. OG Wohnung S3 befindet sich im 1. OG und hat eine Nettonutzfläche von 102,59 m² (82,18 m² Wohnfläche + 30,83 m² Terrasse + 25 m² Stellplatz). Sie besteht aus Eingangsbereich, Flur, Bad, WC, zwei geräumigen Schlafzimmern, Waschküche, offener Küche und Esszimmer sowie einem Wohnzimmer mit Zugang zu einer 30,83 m² großen, überdachten Terrasse. Zur Wohnung gehören zwei 25 m² große Stellplätze. Der Kaufpreis beträgt 316.000 € (inkl. MwSt. – der Käufer ist von der Grundsteuer in Höhe von 3 % befreit). Wohnung S4 befindet sich im 1. OG und hat eine Nettonutzfläche von 133,03 m² (105,01 m² Wohnfläche + 46,05 m² Terrasse + 25 m² Stellplatz). Die Wohnung besteht aus einem Eingangsbereich, einem Flur, einem separaten Badezimmer, einem WC, drei geräumigen Schlafzimmern, eines davon mit eigenem Badezimmer, einem Hauswirtschaftsraum, einer offenen Küche mit Esszimmer und einem Wohnzimmer mit Zugang zu einer überdachten Terrasse von 46,05 m². Zur Wohnung gehören zwei 25 m² große Parkplätze. Der Preis beträgt 359.100 € (inkl. MwSt. – der Käufer ist von der Grundsteuer in Höhe von 3 % befreit). 2. OG Wohnung S5 befindet sich im 2. OG und hat eine Nettonutzfläche von 103,14 m² (82,13 m² Wohnfläche + 32,03 m² Terrasse + 25 m² Parkplatz). Die Wohnung besteht aus einem Eingangsbereich, einem Flur, einem Badezimmer, einem WC, zwei geräumigen Schlafzimmern, einem Hauswirtschaftsraum, einer offenen Küche mit Esszimmer und einem Wohnzimmer mit Zugang zu einer überdachten Terrasse von 32,03 m². Zur Wohnung gehören zwei 25 m² große Parkplätze. Der Preis beträgt 339.000 € (inkl. MwSt. – der Käufer ist von der Zahlung der 3 % Grundsteuer befreit). Die Wohnung S6 befindet sich im 2. Stock und hat eine Nettonutzfläche von 133 m² (104,98 m² Wohnfläche + 46,05 m² Terrasse + 25 m² Parkplatz). Sie besteht aus einem Eingangsbereich, einem Flur, einem separaten Badezimmer, einem WC, drei geräumigen Schlafzimmern, eines davon mit eigenem Badezimmer, einer Waschküche, einer offenen Küche mit Esszimmer und einem Wohnzimmer mit Zugang zu einer 46,05 m² großen, überdachten Terrasse. Zur Wohnung gehören zwei 25 m² große Parkplätze. Der Preis beträgt 409.000 € (inkl. MwSt. – der Käufer ist von der Zahlung der 3 % Grundsteuer befreit). Tribunj ist eines der interessantesten Reiseziele in Norddalmatien und neben Vodice wohl einer der schönsten Ferienorte an der Riviera von Šibenik. Besonders sehenswert ist die charmante historische Altstadt, direkt auf der Halbinsel am Hafen gelegen, die mit ihren romantischen Steinhäusern und engen Gassen verzaubert. Für weitere Informationen kontaktieren Sie uns gerne telefonisch oder per E-Mail. ID CODE: A-553-S1 ... zeige alles