TRIBUNJ, Neubau, 1. Stock, 350 m vom Meer, Terrasse

TRIBUNJ – Luxuriöse Wohnung im 1. Stock mit schöner Terrasse in attraktiver Lage zu verkaufen, nur 350 m vom Meer und 500 m vom Zentrum entfernt! Der Bau eines kleinen Wohngebäudes mit insgesamt 6 Wohnungen ist im Gange. Das Gebäude verfügt insgesam t über drei Stockwerke: Erdgeschoss + 1. Stock + 2. Stock. Auf jeder Etage befinden sich 2 Wohneinheiten. Das modern wirkende Gebäude wird mit hochwertigen Materialien nach den neuesten Baustandards errichtet. Unter der Ausstattung heben wir hervor: Styroporfassade, einbruch- und feuersichere Eingangstüren, PVC-Tischlerei, elektrische Rollläden, Moskitonetze, Fußbodenheizung in allen Räumen, Klimaanlage in jedem Zimmer, Glasgeländer, moderne Badezimmerausstattung, hochwertige Bodenbeläge in allen Räumen und Parkett in den Schlafzimmern sowie eine Ladestation für Elektroautos. Das Gebäude ist an die städtische Kanalisation angeschlossen. Geplante Fertigstellung der Arbeiten und Einzug - 04/2026. Jahr. Die Wohnung S3 befindet sich im 1. Stock, Nettonutzfläche 102,59 m2 (82,18 m2 Wohnfläche + Terrasse 30,83 m2 + Parkplatz 25 m2). Es besteht aus einem Eingang, Flur, Badezimmer, Toilette, zwei geräumigen Schlafzimmern, Waschküche, offener Küche und Esszimmer sowie einem Wohnzimmer mit Zugang zu einer überdachten Terrasse von 30,83 m2. Zur Wohnung gehören zwei Parkplätze mit je 25 m2. Der Preis beträgt 348.806 € (inkl. MwSt. – der Käufer ist von der Zahlung der 3 % Grundsteuer befreit). WEITERE IM GEBÄUDE VERFÜGBARKEIT ERDGESCHOSS Die Wohnung S1 befindet sich im Erdgeschoss und verfügt über eine Nettonutzfläche von 111,27 m2 (82,29 m2 Wohnfläche + Terrasse 28,66 m2 + Garten 121,55 m2 + Parkplatz 12,5 m2). Es besteht aus einem Eingang, Flur, Badezimmer, Toilette, zwei geräumigen Schlafzimmern, Waschküche, offener Küche und Esszimmer, Wohnzimmer mit Zugang zu einer überdachten Terrasse von 28,66 m2 und einem geräumigen Garten von 121,55 m2. Zur Wohnung gehört ein Parkplatz mit 12,15 m2. Der Preis beträgt 355.000 € (inkl. MwSt. – der Käufer ist von der Zahlung der 3 % Grundsteuer befreit). Die Wohnung S2 befindet sich im Erdgeschoss, mit einer Nettonutzfläche von 153,30 m2 (105,03 m2 Wohnfläche + Terrasse 49,84 m2 + Garten 183,50 m2 + Parkplatz 25 m2). Es besteht aus einem Eingang, Flur, separatem Badezimmer, Toilette, drei geräumigen Schlafzimmern, eines davon mit eigenem Badezimmer, Waschküche, offener Küche und Esszimmer, Wohnzimmer mit Zugang zu einer überdachten Terrasse von 49,84 m2 und einem geräumigen Garten von 183,50 m2. Zur Wohnung gehören zwei Parkplätze mit je 25 m2. Der Preis beträgt 489.000 € (inkl. MwSt. – der Käufer ist von der Zahlung der 3 % Grundsteuer befreit). 1. Stock Die Wohnung S4 befindet sich im 1. Stock, Nettonutzfläche 133,03 m2 (105,01 m2 Wohnfläche + Terrasse 46,05 m2 + Parkplatz 25 m2). Es besteht aus einem Eingang, Flur, separatem Badezimmer, Toilette, drei geräumigen Schlafzimmern, eines davon mit eigenem Badezimmer, Waschküche, offener Küche und Esszimmer, Wohnzimmer mit Zugang zu einer überdachten Terrasse von 46,05 m2. Zur Wohnung gehören zwei Parkplätze mit je 25 m2. Der Preis beträgt 452.000 € (inkl. MwSt. – der Käufer ist von der Zahlung der 3 % Grundsteuer befreit). 2. STOCK Wohnung S5 befindet sich im 2. Stock, Nettonutzfläche 103,14 m2 (82,13 m2 Wohnfläche + Terrasse 32,03 m2 + Parkplatz 25 m2). Es besteht aus einem Eingang, Flur, Badezimmer, Toilette, zwei geräumigen Schlafzimmern, Waschküche, offener Küche und Esszimmer sowie einem Wohnzimmer mit Zugang zu einer überdachten Terrasse von 32,03 m2. Zur Wohnung gehören zwei Parkplätze mit je 25 m2. Der Preis beträgt 392.000 € (inkl. MwSt. – der Käufer ist von der Zahlung der 3 % Grundsteuer befreit). Die Wohnung S6 befindet sich im 2. Stock, Nettonutzfläche 133 m2 (104,98 m2 Wohnfläche + Terrasse 46,05 m2 + Parkplatz 25 m2). Es besteht aus einem Eingang, Flur, separatem Badezimmer, Toilette, drei geräumigen Schlafzimmern, eines davon mit eigenem Badezimmer, Waschküche, offener Küche und Esszimmer, Wohnzimmer mit Zugang zu einer überdachten Terrasse von 46,05 m2. Zur Wohnung gehören zwei Parkplätze mit je 25 m2. Der Preis beträgt 505.400 € (inkl. MwSt. – der Käufer ist von der Zahlung der 3 % Grundsteuer befreit). Tribunj ist eines der interessantesten Tourismusziele in Norddalmatien und neben Vodice wahrscheinlich einer der schönsten Sommerurlaubsorte an der Riviera von Šibenik. Besonders sehenswert ist die charmante historische Altstadt, die direkt auf der Halbinsel neben dem Hafen liegt und mit ihren romantischen Steinhäusern und engen Gassen bezaubert. Für weitere Informationen kontaktieren Sie uns telefonisch oder per E-Mail. ID CODE: A-555-S3 ... zeige alles