VODICE, Neubau, 1. Stock, 650 m zum Strand

Hrvatska, Šibensko-kninska županija, Vodice, Vodice,

VODICE – Moderne 2-Zimmer-Wohnung mit Terrasse zu verkaufen, nur 650 m vom Strand und 1000 m vom Zentrum entfernt! Die Immobilie befindet sich in exzellenter Lage, nur 650 m vom Strand entfernt und in unmittelbarer Nähe von Hotels, Restaurants und w eiteren Annehmlichkeiten. Dank ihrer Lage und Ausstattung eignet sie sich ideal zur Ferienvermietung, aber auch zum ganzjährigen Wohnen. Der Bau eines neuen Mehrfamilienhauses mit insgesamt 8 Wohnungen hat begonnen. Das moderne Wohngebäude wird vier Etagen umfassen: Erdgeschoss + 1. Obergeschoss + 2. Obergeschoss + Dachterrasse. Es wird mit hochwertigen Materialien nach modernsten Baustandards errichtet. Zu den Ausstattungsmerkmalen gehören: Polystyrolfassade, einbruch- und feuerfeste HML-Eingangstür, PVC-GELANA-Außenfenster und -türen mit Isolierglas, elektrische ALU-Rollläden, Moskitonetze, elektrische Fußbodenheizung in den Badezimmern, moderne Sanitärausstattung (Grohe-WC, Voxort-Spiegel, Ariston-80-l-Boiler, Hansgrohe-Armatur), hochwertige Bodenbeläge, hochwertiges Laminat in den Schlafzimmern, Klimaanlage in allen Räumen, Glasgeländer auf den Terrassen, Gegensprechanlage. Die Erdgeschosswohnungen verfügen über einen eigenen Gartenbereich. Geplanter Bezugstermin: Frühjahr 2026. Die Wohnung SJ2 mit einer Gesamtnutzfläche von 72,26 m² (Wohnfläche 52,26 m² + Terrasse 16,25 m² + Parkplatz 12,50 m²) befindet sich im 1. Obergeschoss. Sie besteht aus einem Flur, zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer, einem Wohnzimmer mit Küche und Essbereich, einem Hauswirtschaftsraum und einer Terrasse. Zur Wohnung gehört ein Parkplatz. Der Preis beträgt 260.000 € (inkl. MwSt. – der Käufer ist von der 3%igen Grunderwerbsteuer befreit). WEITERE WOHNUNGEN IM GEBÄUDE VERFÜGBAR ERDGESCHOSS Die Wohnung A1 mit einer Gesamtnutzfläche von 72,33 m² (Wohnfläche 50,58 m² + Terrasse 10,50 m² + Garten 50 m² + Parkplatz 15 m²) befindet sich im Erdgeschoss. Sie besteht aus einem Flur, zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer, einem Wohnzimmer mit Küche und Essbereich sowie einer Terrasse mit Zugang zum 55 m² großen Hof. Zur Wohnung gehört ein Parkplatz. Der Preis beträgt 260.000 € (inkl. MwSt. – der Käufer ist von der 3%igen Grunderwerbsteuer befreit). Wohnung A2 mit einer Gesamtfläche von 68,63 m² (Wohnfläche 51 m² + Terrasse 9,38 m² + Garten 30 m² + Parkplatz 15 m²) befindet sich im Erdgeschoss. Sie besteht aus einem Flur, zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer, einem Wohn-/Essbereich mit Küche und einer Terrasse mit Zugang zu einem 30 m² großen Hof. Zur Wohnung gehört ein Parkplatz. Der Preis beträgt 248.000 € (inkl. MwSt. – der Käufer ist von der 3%igen Grunderwerbsteuer befreit). Wohnung S1 mit einer Gesamtfläche von 67,89 m² (Wohnfläche 48,80 m² + Terrasse 13,34 m² + Garten 13 m² + Parkplatz 15 m²) befindet sich ebenfalls im Erdgeschoss. Sie besteht aus einem Flur, zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer, einem Wohn-/Essbereich mit Küche und einer Terrasse mit Zugang zu einem 13 m² großen Hof. Zur Wohnung gehört ein Parkplatz. Der Preis beträgt 245.000 € (inkl. MwSt. – der Käufer ist von der 3%igen Grunderwerbsteuer befreit). 1. OG Wohnung SJ3 – VERKAUFT Wohnung SJ4 – VERKAUFT 2. OG + DACHTERRASSE Wohnung SJ5 mit einer Gesamtnutzfläche von 131,50 m² (Wohnfläche 66,60 m² + Terrasse 21,30 m² + Dachterrasse 79,84 m² + Parkplatz 15 m²) befindet sich im 2. OG. Sie besteht aus einem Flur, drei Schlafzimmern, zwei Badezimmern, einem Hauswirtschaftsraum, einem Wohnzimmer mit Küche und Essbereich sowie einer 21,30 m² großen Terrasse. Eine interne Treppe führt zur 79,84 m² großen Dachterrasse mit herrlicher Aussicht. Zur Wohnung gehört ein Parkplatz. Der Preis beträgt 460.000 € (inkl. MwSt. – der Käufer ist von der 3%igen Grunderwerbsteuer befreit). Die Wohnung SJ6 mit einer Gesamtnutzfläche von 142,85 m² (Wohnfläche 73,29 m² + Terrasse 18,95 m² + Terrasse 3,92 m² + Dachterrasse 85,86 m² + Parkplatz 15 m²) befindet sich im 2. Obergeschoss. Sie besteht aus einem Flur, drei Schlafzimmern, zwei Badezimmern, einem Wohnzimmer mit offener Küche und Essbereich sowie einer 18,95 m² großen Terrasse. Über eine interne Treppe gelangt man in das 3. Obergeschoss (Dachterrasse) mit 85,86 m² und herrlicher Aussicht. Zur Wohnung gehört ein Parkplatz. Der Preis beträgt 499.000 € (inkl. MwSt. – der Käufer ist von der 3%igen Grunderwerbsteuer befreit). Für weitere Informationen kontaktieren Sie uns bitte telefonisch oder per E-Mail. ID CODE: A-640-SJ2-N2 ... zeige alles
  • Grundinformation
  • Neubau
  • Fläche: 72,0 m2
  • Räume: 3,0
  • Badezimmer: 1
  • Boden: 1 od 3
  • Fläche des Gartens: 13 m2
  • Weitere Informationen:
  • Anzahl Parkplätze: 1
  • Berechtigungen
  • Baugenehmigung
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