VODICE, Neubau, Erdgeschoss, 650 m zum Strand

Hrvatska, Šibensko-kninska županija, Vodice, Vodice,

VODICE – Moderne 2-Zimmer-Wohnung mit Terrasse zu verkaufen, nur 650 m vom Strand und 1000 m vom Zentrum entfernt! Die Immobilie befindet sich in exzellenter Lage, nur 650 m vom Strand entfernt und in unmittelbarer Nähe von Hotels, Restaurants und w eiteren Annehmlichkeiten. Dank ihrer Lage und Ausstattung eignet sie sich ideal zur Ferienvermietung, aber auch zum ganzjährigen Wohnen. Der Bau eines neuen Mehrfamilienhauses mit insgesamt 8 Wohnungen hat begonnen. Das moderne Wohngebäude wird vier Etagen umfassen: Erdgeschoss + 1. Obergeschoss + 2. Obergeschoss + Dachterrasse. Es wird mit hochwertigen Materialien nach modernsten Baustandards errichtet. Zu den Ausstattungsmerkmalen gehören: Polystyrolfassade, einbruch- und feuerfeste HML-Eingangstür, PVC-GELANA-Außenfenster und -türen mit Isolierglas, elektrische ALU-Rollläden, Moskitonetze, elektrische Fußbodenheizung in den Badezimmern, moderne Sanitärausstattung (Grohe-WC, Voxort-Spiegel, Ariston-80-l-Boiler, Hansgrohe-Armatur), hochwertige Bodenbeläge, hochwertiges Laminat in den Schlafzimmern, Klimaanlage in allen Räumen, Glasgeländer auf den Terrassen, Gegensprechanlage. Die Erdgeschosswohnungen verfügen über einen eigenen Gartenbereich. Geplanter Bezugstermin: Frühjahr 2026. Die Erdgeschosswohnung S1 mit einer Gesamtnutzfläche von 67,89 m² (Wohnfläche 48,80 m² + Terrasse 13,34 m² + Garten 13 m² + Stellplatz 15 m²) besteht aus einem Flur, zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer, einem Wohn-/Essbereich mit Küche und einer 13 m² großen Terrasse mit Zugang zum Hof. Zur Wohnung gehört ein Stellplatz. Der Preis beträgt 245.000 € (inkl. MwSt. – der Käufer ist von der 3%igen Grunderwerbsteuer befreit). WEITERE WOHNUNGEN IM GEBÄUDE VERFÜGBAR ERDGESCHOSS Wohnung A1 mit einer Gesamtnutzfläche von 72,33 m² (Wohnfläche 50,58 m² + Terrasse 10,50 m² + Garten 50 m² + Parkplatz 15 m²) befindet sich im Erdgeschoss. Sie besteht aus einem Flur, zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer, einem Wohnzimmer mit Küche und Essbereich sowie einer Terrasse mit Zugang zum 55 m² großen Hof. Zur Wohnung gehört ein Parkplatz. Der Preis beträgt 260.000 € (inkl. MwSt. – der Käufer ist von der 3%igen Grunderwerbsteuer befreit). Wohnung A2 mit einer Gesamtfläche von 68,63 m² (Wohnfläche 51 m² + Terrasse 9,38 m² + Garten 30 m² + Parkplatz 15 m²) befindet sich im Erdgeschoss. Sie besteht aus einem Flur, zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer, einem Wohn-/Essbereich mit Küche und einer Terrasse mit Zugang zu einem 30 m² großen Hof. Zur Wohnung gehört ein Parkplatz. Der Preis beträgt 248.000 € (inkl. MwSt. – der Käufer ist von der 3%igen Grunderwerbsteuer befreit). 1. OG Wohnung SJ2 mit einer Gesamtfläche von 72,26 m² (Wohnfläche 52,26 m² + Terrasse 16,25 m² + Parkplatz 12,50 m²) befindet sich im 1. Obergeschoss. Sie besteht aus einem Flur, zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer, einem Wohn-/Essbereich mit Küche, einem Hauswirtschaftsraum und einer Terrasse. Zur Wohnung gehört ein Parkplatz. Der Preis beträgt 260.000 € (inkl. MwSt. – der Käufer ist von der 3%igen Grunderwerbsteuer befreit). Wohnung SJ3 – VERKAUFT Wohnung SJ4 – VERKAUFT 2. OG + DACHTERRASSE Wohnung SJ5 mit einer Gesamtnutzfläche von 131,50 m² (Wohnfläche 66,60 m² + Terrasse 21,30 m² + Dachterrasse 79,84 m² + Parkplatz 15 m²) befindet sich im 2. Obergeschoss. Sie besteht aus einem Flur, drei Schlafzimmern, zwei Badezimmern, einem Hauswirtschaftsraum, einem Wohnzimmer mit Küche und Essbereich sowie einer 21,30 m² großen Terrasse. Eine interne Treppe führt ins 3. Obergeschoss (Dachterrasse) mit 79,84 m² und herrlicher Aussicht. Zur Wohnung gehört ein Parkplatz. Der Preis beträgt 460.000 € (inkl. MwSt. – der Käufer ist von der 3%igen Grunderwerbsteuer befreit). Die Wohnung SJ6 mit einer Gesamtnutzfläche von 142,85 m² (Wohnfläche 73,29 m² + Terrasse 18,95 m² + Terrasse 3,92 m² + Dachterrasse 85,86 m² + Parkplatz 15 m²) befindet sich im 2. Obergeschoss. Sie besteht aus einem Flur, drei Schlafzimmern, zwei Badezimmern, einem Wohnzimmer mit offener Küche und Essbereich sowie einer 18,95 m² großen Terrasse. Über eine interne Treppe gelangt man in das 3. Obergeschoss (Dachterrasse) mit 85,86 m² und herrlicher Aussicht. Zur Wohnung gehört ein Parkplatz. Der Preis beträgt 499.000 € (inkl. MwSt. – der Käufer ist von der 3%igen Grunderwerbsteuer befreit). Für weitere Informationen kontaktieren Sie uns bitte telefonisch oder per E-Mail. ID CODE: A-639-S1-N2 ... zeige alles
  • Grundinformation
  • Neubau
  • Fläche: 67,0 m2
  • Räume: 3,0
  • Badezimmer: 1
  • Fläche des Gartens: 13 m2
  • Weitere Informationen:
  • Gartenbereich: 13,00 m2
  • Anzahl Parkplätze: 1
  • Berechtigungen
  • Baugenehmigung
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