Istrien, Buje - möblierte Wohnung 53m2, Tausch möglich

Hrvatska, Istarska županija, Buje, Buje,

  • Online-ID: 259168
  • Agentur ID: 133-108
  • Veröffentlicht am: 10.10.2025
Kaiser Immobilien präsentiert Ihnen eine neu renovierte Wohnung im dritten Stock eines Gebäudes im Zentrum von Buje, bestehend aus drei Zimmern, einer Küche, einem Badezimmer mit einer Gesamtfläche von 52,81 m2. Neben der Möglichkeit, diese Wohnung z u kaufen, bietet der Eigentümer auch die Möglichkeit, sie gegen eine Immobilie in Novigrad, Umag oder Poreč einzutauschen. Die Wohnung wurde 2024 komplett renoviert, das Dach wurde vor fünf Jahren ersetzt. Sie befindet sich im 3. Stock und ist die einzige Wohnung auf dieser Etage. Die gesamte Wohnung ist nach Westen ausgerichtet und im Sommer ab 12:00 Uhr und im Winter ab ca. 14:00 Uhr sonnig. Die Dicke der Außenwand beträgt 80 cm. Die Decke ist aus Holz, außer im Badezimmer, wo die Decke aus Knauf besteht. Die Fenster sind aus neuem PVC, Dreischichtglas mit einem Moskitonetz an jedem Fenster. An den Fenstern sind erhaltene Erts. Die Strom- und Wasserinstallationen wurden komplett ersetzt. In jedem Zimmer befindet sich eine neue Invert-Klimaanlage mit Heiz- und Kühlfunktion: insgesamt drei Innengeräte in der Wohnung und ein Außengerät, und sie ist leicht zugänglich. Die Kleiderschränke sind Sonderanfertigungen, da die Deckenhöhe ca. 220 cm beträgt. Der Boden besteht aus neuen OSB-Platten, über denen ein wasserfestes Laminat verlegt ist. 53 Quadratmeter der Wohnung wurden renoviert, die anderen 53 Quadratmeter befinden sich im Dachgeschoss, das nicht renoviert wurde. Nach der Renovierung wird das Dachgeschoss einen Blick aufs Meer bieten... Die Wohnung kann zum Wohnen oder Vermieten genutzt werden und die Farben sind neutral, sodass der zukünftige Eigentümer die Wohnung leichter nach seinem Geschmack einrichten kann. Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 3 % + MwSt. Die Gebühr deckt alle mit dem Kauf verbundenen Dienstleistungen ab und wird nur beim Kauf einer Immobilie beim Abschluss des ersten Rechtsgeschäfts gezahlt. Für weitere Informationen und zur Vereinbarung einer Besichtigung der Immobilie kontaktieren Sie uns bitte: Damir Mlacović E-Mail: Tel.: ID CODE: 133-108 ... zeige alles
  • Grundinformation
  • Fläche: 53,0 m2
  • Räume: 3,0
  • Badezimmer: 1
  • Boden: 3 od 3
  • Energieeffizienz: In Vorbereitung
  • Weitere Informationen:
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Maršala Tita 97, 51410 Opatija

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