HOCHWERTIGER NEUBAU IN TOP-LAGE

Hrvatska, Istarska županija, Medulin, Banjole,

  • Online-ID: 247792
  • Agentur ID: 2793
  • Veröffentlicht am: 15.08.2025
Die Gemeinde Medulin liegt ganz im Süden der istrischen Halbinsel an der Küste. Medulin, einst ein Fischerdorf, ist heute ein modernes Touristenzentrum, das sich in den letzten zehn Jahren zu einem der begehrtesten Reiseziele Kroatiens entwickelt hat , wie die höchste Anzahl an Übernachtungen in den letzten Jahren beweist. In einem ruhigen Teil von Banjole befindet sich der bereits erwähnte moderne und hochwertige Neubau eines kleinen Wohngebäudes eines bewährten Investors mit insgesamt 8 Wohneinheiten. Die erwähnte 64,26 m2 große Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und besteht aus einem Eingangsbereich mit einbruchsicherer Eingangstür, einem hellen und komfortablen Schlafzimmer mit Zugang zu Terrasse und Garten, einem geräumigen Wohnzimmer mit Anschluss an eine offene Küche und Zugang zu Terrasse und Garten von 9,63 m2 sowie einem Badezimmer mit Geberit-Einbauspülkasten, ebenerdiger Dusche, Installationen für Waschmaschine und einem Ariston-Boiler. Die Böden in der gesamten Wohnung sind mit hochwertiger Keramik ausgelegt, und das Schlafzimmer verfügt über Keramik in Sherborne-Holzoptik. Das Heiz- und Kühlsystem wird von zwei Mitsubishi-Klimaanlagen geregelt, eine im Schlafzimmer und eine im Wohnzimmer. Im gesamten Gebäude wurde außerdem eine elektrische Fußbodenheizung mit separaten WLAN-Thermostaten in jedem Zimmer installiert. Es wurden PVC-Tischlereien mit dreifach verglastem Anthrazitglas und Aluminium-Rollläden mit elektrischen Aufzügen eingebaut, außerdem wird ein anthrazitfarbener Gartenzaun aus Aluminium errichtet. Das Gebäude ist im Erdgeschoss mit einer 8 cm dicken Thermofassade ausgestattet, in der zusätzlich 2 cm dicker Travertino Classico-Stein verbaut wurde, was sicherlich zu einer hervorragenden Wärme- und Schalldämmung beiträgt. Zur Wohnung gehören ein nicht überdachter Parkplatz sowie eine Gemeinschaftstoilette im Flur des Gebäudes, das allen Mitmietern gehört. Die Arbeiten sollen bis Ende abgeschlossen sein. Die Immobilie stellt aufgrund ihrer Lage, der 200 m entfernten Meeresnähe, der Ausstattung und der hochwertigen Baumaterialien eine äußerst interessante Gelegenheit dar. Sie bietet dem zukünftigen Eigentümer eine Investitionsmöglichkeit, sei es zur Nutzung oder zur touristischen Vermietung, was die Rendite der investierten Mittel deutlich beschleunigen würde. FÜR WEITERE INFORMATIONEN RUFEN SIE BITTE AN: + Dean Zunic Lizenzierter Makler ... zeige alles
  • Grundinformation
  • Fläche: 64,0 m2
  • Räume: 1,0
  • Badezimmer: 1
  • Infrastruktur:
  • Wasser
  • Strom
  • Weitere Informationen:
  • Gartenbereich: 10,00 m2
  • Anzahl Parkplätze: 1
  • Tischlerei:: PVC
  • Standort:
  • Land: Hrvatska
  • Region: Istarska županija
  • Stadt: Medulin
  • Ort: Banjole
  • Berechtigungen
  • Baugenehmigung
  • Eigentumsbescheinigung
  • Heizung
  • Heizungsart: None
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