Wohnung Poreč, 76,96m2

Stellen Sie sich vor: Eine Erdgeschosswohnung mit großem Garten, nur einen Schritt von der Stadt entfernt, mit Meerblick und privatem Parkplatz. Und das Beste daran? Sie kaufen von einer juristischen Person, das heißt Sie sind von der Grundsteuer bef reit! Wir haben gesagt, es sei selten, oder? Objektdetails: Gesamtbruttofläche: 268,64 m² Wohnung: 73,87 m² NETTO Nebenräume (UG): 23,06 m² BRUTTO Grundstücksfläche: 171,71 m² BRUTTO Aufteilung und Ausstattung: 3 Schlafzimmer, eines davon mit eigenem Bad 2 moderne Badezimmer Keller mit Heizraum und Vorbereitung für eine Waschmaschine Küche mit Esszimmer und Wohnzimmer im offenen Raumkonzept Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf die Terrasse und in den großzügigen Garten, der die gesamte Wohnung umgibt. Eigenschaften und Qualität: Südwestausrichtung – Sonneneinstrahlung den ganzen Tag! Hochwertiger Neubau Fußbodenheizung für maximalen Komfort PVC-Tischlerei in Anthrazitfarbe mit Dreifachglas Vorbereitete Installationen für die Klimaanlage Obwohl Sie Ruhe und Privatsphäre genießen, ermöglicht Ihnen die Nähe zur Stadt alle Annehmlichkeiten des städtischen Lebens – die perfekte Balance! Besonderer Hinweis: Der Käufer zahlt keine Grunderwerbsteuer (Ersparnis von 3%). Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen – rufen Sie uns noch heute an und sichern Sie sich Ihr Stück vom Paradies in Poreč! Kontaktieren Sie uns vertrauensvoll: Leonida Meglaj Lizenzierter Agent + ID CODE: IS ... zeige alles