ISTRIA – POREČ, 67 m² WOHNUNG IM NEUBAU MIT MEERBLICK

ISTRIEN – POREČ, Wohnung mit Meerblick im Neubau, 2 km vom Strand entfernt Zum Verkauf steht eine moderne Wohnung in einem neuen Wohnkomplex in attraktiver Lage nahe Poreč, Istrien. Die Immobilie befindet sich nur 2 km vom Meer und Strand entfernt, i n einer ruhigen Straße mit vollständiger Infrastruktur – Grundschule, Kindergarten, Geschäfte, Restaurants, Cafés und Apotheke sind fußläufig erreichbar. Die Wohnung befindet sich im dritten Stock des Gebäudes A, mit einer Gesamtfläche von 67,57 m², und besteht aus: • Zwei Schlafzimmern • Offenem Wohnbereich mit Küche und Essplatz • Badezimmer • Zusätzliches WC • Überdachter Loggia (4,5 m²) mit freiem Meerblick Im Preis inbegriffen sind zwei Außenstellplätze. Technische Ausstattung: • Fußbodenheizung und Klimaanlage in allen Räumen • PVC-Fenster (6 Kammern, dreifach verglastes IZO-Glas) • Einbruch- und feuerhemmende Eingangstüren • Video-Gegensprechanlage • Geräuscharme Metus-Aufzüge • Hochwertige 1. Klasse Keramikfliesen (mit Auswahlmöglichkeit) • Fensterbänke aus Stein, breite Türrahmen, hochwertige Innenausstattung • Gemeinschaftsbereiche mit Keramik und Naturstein verkleidet Bau und Einzug: Das Neubauprojekt besteht aus zwei urbanen Gebäuden mit je 4 Etagen, insgesamt 12 Wohneinheiten und 2 Geschäftsräumen. Baubeginn war im April 2025, Fertigstellung und Einzug sind für März 2027 geplant – inklusive Nutzungsgenehmigung. Direkter Kauf vom Investor – keine 3 % Grunderwerbsteuer! Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins. Diese Immobilie ist eine ideale Gelegenheit für hochwertiges Wohnen, Urlaub oder Investition an der beliebten Westküste Istriens. Višnja 310 ID CODE: 2038 ... zeige alles