Poreč – möblierte Wohnung mit Terrasse & Parkplatz

POREČ – MODERNE, VOLL MÖBLIERTE WOHNUNG MIT TERRASSE IN TOP LAGE
LAGE

Die Wohnung befindet sich in einem ruhigen und gepflegten Teil von Poreč, in einer der gefragtesten Lagen für Wohnen und Investition. Die Lage bietet die perfekte Balance zwischen Privatsphäre und Nähe zu allen Annehmlichkeiten – das Stadtzentrum und die Uferpromenade sind nur wenige Minuten mit dem Auto entfernt und auch bequem zu Fuß erreichbar.

In unmittelbarer Nähe befindet sich das Bürogebäude von Plava Laguna sowie alle wichtigen Einrichtungen, was die Attraktivität dieser Immobilie zusätzlich erhöht.

GRUNDDATEN

• Wohnfläche: 60 m²
• Terrasse: 6,60 m² (berechnet 3,30 m²)
• Etage: 1. Stock
• Parkplatz inklusive
• kleinere, hochwertige Wohnanlage

AUFTEILUNG UND RAUMKONZEPT

Die Wohnung ist funktional und durchdacht gestaltet. Der zentrale Bereich besteht aus einem offenen Wohnkonzept mit Küche, Essbereich und Wohnzimmer, das viel Tageslicht bietet.

Vom Wohnzimmer gelangt man auf eine angenehme Terrasse, ideal zum Entspannen.

Der Schlafbereich ist separat und bietet zusätzliche Privatsphäre mit zwei Schlafzimmern und einem Badezimmer.

AUSSTATTUNG UND KOMFORT

Die Wohnung wird vollständig möbliert verkauft und ist sofort bezugsfertig bzw. bereit für die touristische Vermietung ohne zusätzliche Investitionen.

Für ganzjährigen Komfort sorgen moderne Heiz- und Kühlsysteme:
• Fußbodenheizung
• Fan-Coil-System (Heizen und Kühlen)

Diese Kombination gewährleistet hohen Wohnkomfort zu jeder Jahreszeit.

DOKUMENTATION

Das Eigentum ist klar, lastenfrei und vollständig dokumentiert, was einen sicheren und reibungslosen Kauf ermöglicht.

VORTEILE

• ruhige und sehr gefragte Lage
• Nähe zum Meer und Stadtzentrum
• moderner und funktionaler Grundriss
• Terrasse
• Parkplatz
• voll möbliert
• ideal für Wohnen oder Vermietung

IDEALE GELEGENHEIT

Diese Immobilie ist eine ausgezeichnete Gelegenheit für den Kauf einer Wohnung in Poreč – sowohl zur Eigennutzung als auch als sichere Investition in einer der attraktivsten Regionen Istriens.

310, Višnja

ID CODE: 2171