WOHNUNG IN HOCHWERTIGEM NEUBAU – PENTHOUSE MIT MEER AUSSICHT

Ganz im Süden der istrischen Halbinsel liegt eine kleine antike römische Stadt namens Pula. Pula ist reich an seinem Erbe und an alten römischen Infrastrukturen und Hinterlassenschaften, die ihm eine besondere Atmosphäre verleihen, wenn man diese wun derbare Stadt genießt, die sich in den letzten zehn Jahren nach und nach zu einem der führenden Touristenziele in Kroatien entwickelt hat. Direkt in unmittelbarer Nähe des Zentrums dieser wunderschönen Stadt, innerhalb der Siedlung Veli Vrh, wurde mit dem Bau eines Wohngebäudes mit insgesamt vier Wohnungen begonnen. Diese Wohnung ist Teil eines zukünftigen Qualitätsgebäudes und befindet sich im zweiten Stock mit einer Gesamtfläche von 98,62 m². Die Wohnung wird aus 3 Schlafzimmern, einem Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer, zwei Badezimmern, einem Abstellraum und einer schönen Terrasse bestehen, die mit einem Außenkamin und einem Waschbecken ausgestattet sein wird und über einen Ausgang zur Terrasse verfügt möglich durch eine schöne Schiebewand von 2,6 m. Penthouse ZGR3/S4 wird ausgestattet; Inverter-Klimaanlagen in allen Räumen, einschließlich des Wohnzimmers (jede Klimaanlage wird über ein Außen- und ein Innengerät verfügen), hochwertige italienische Keramik und Laminate in den Zimmern, die Wohnungskäufer wählen können, während die Badezimmer geplant sind elektrisch installiert werden. Fußbodenheizung. Alle Badezimmer werden mit einem „schlüsselfertigen“ System mit allen notwendigen Armaturen, einer „begehbaren“ Dusche, einer Toilette mit eingebautem Spülkasten und einer elektrischen Toilettenschüssel ausgestattet. Durchlauferhitzer, sowie ein schwimmendes Waschbecken mit Ablagen zur Aufbewahrung von Dingen. Beim Kauf einer Wohnung erhält der Käufer außerdem einen Abstellraum im Erdgeschoss des Gebäudes zur Aufbewahrung von Gegenständen sowie einen überdachten und nicht überdachten nummerierten Parkplatz unter dem Gebäude. Ein hoher Energieausweis aller Gebäude (A, A+) wird erwartet, da die Gebäude in einer kontrollierten Qualität der Ausführung der Bauarbeiten sowie der Auswahl hochwertiger Materialien und zertifizierter Materialien sowie der Wahl des Dämmsystems gebaut werden von Gebäuden mit EXP mit expandiertem Polystyrol und Qualitätsputz mit der Auswahl an hochwertigen PVC-Zimmerarbeiten und mit Argon gefülltem IZO-Glas. Für das Apartment-Penthouse ZGR3/S4 sind Elektromotoren zum Anheben von Aluminiumjalousien vorgesehen, die Möglichkeit der Installation einer kompletten elektrischen Fußbodenheizung. Auf den Balkonen der Gebäude sollen Verbundglaszäune installiert werden, die die Attraktivität der Wohnung weiter steigern. Die Wohnung ist nur 1,1 km vom Meer entfernt, während die ersten Strände nur 2,4 km entfernt sind. In unmittelbarer Nähe von 700 bis 900 m befinden sich drei gut ausgestattete Lebensmittelgeschäfte, eine Apotheke, eine Tankstelle, zwei Autowaschanlagen, ein Vulkanisiergerät, ein Kindergarten und eine der modernsten Grundschulen in Veli Vrh. SS 1 – 10,81 m² SS 2 – 11,6 m² SS 3 – 11,53 m² Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer - 35,58 m² Badezimmer 1 – 5,33 m² Badezimmer 1 – 4,00 m² Lagerraum – 1,82 m² Flur – 1,82 m² Terrasse – 13,38 m² Lagerraum 4,00 m2 Alle 4 Wohnungen im Bereich des Gebäudes auf der Nordseite werden über Abstellmöglichkeiten für Fahrräder, Roller und Ähnliches destatten und ein gemeinsamer Kinderspielplatz wird eingerichtet. Alle Wohnungen verfügen über Klimaanlagen zum Heizen und Kühlen, einen eigenen Kamin mit der Möglichkeit, einen Kamin zum Heizen anzuschließen, sowie die Möglichkeit, gegen einen nachträglichen Aufpreis Wärmepumpen zum Heizen zu installieren. Wohnungen I. und II. Im ersten Stock haben sie einen separaten Eingang von der Nordseite und haben auch die Möglichkeit, auf das Dach hinauszugehen und die Dachterrasse zu nutzen, wo es möglich sein wird, einen Whirlpool-Hydromassage-Pool mit Blick auf das Meer anzuschließen. Rovinj und der Hafen von Pula. Beim Kauf einer Wohnung erhält der Käufer außerdem einen Abstellraum im Erdgeschoss des Gebäudes zur Aufbewahrung von Gegenständen sowie einen überdachten und nicht überdachten nummerierten Parkplatz. Aufgrund seiner unersetzlichen Lage und der Nähe zu allen dazugehörigen Einrichtungen wie Schule, Post, Bank, Fitnessstudio, Wald, Apotheke, Restaurant, sowie der Aufteilung der Wohnung selbst bietet sie dem zukünftigen Käufer eine sehr interessante Investition mit a langfristige Kapitalrendite oder bei privater Nutzung eine sehr angenehme Einfamilienhauswohnung an einem unersetzlichen Standort. FÜR ALLE WEITEREN INFORMATIONEN RUFEN SIE AN: Dekan Zunic IMMOBILIENMAKLER 80 Luka Zunic Assistent des Maklers 84 ... zeige alles