WOHNUNG IN EINEM HOCHWERTIGEN NEUBAU

Ganz im Süden der istrischen Halbinsel liegt eine kleine antike römische Stadt namens Pula. Pula ist reich an seinem Erbe und an alten römischen Infrastrukturen und Hinterlassenschaften, die ihm eine besondere Atmosphäre verleihen, wenn man diese wun derbare Stadt genießt, die sich in den letzten zehn Jahren nach und nach zu einem der führenden Touristenziele in Kroatien entwickelt hat. Direkt in unmittelbarer Nähe des Zentrums dieser wunderschönen Stadt, innerhalb der Siedlung Veli Vrh, wurde mit dem Bau eines kleineren Wohngebäudes mit insgesamt vier Wohnungen begonnen. Diese Wohnung ist Teil eines zukünftigen hochwertigen Gebäudes und befindet sich im Erdgeschoss, mit einer Gesamtfläche von 54,28 m². Die Wohnung wird aus zwei Schlafzimmern, einem Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer, einem Badezimmer und einer Terrasse, einem Abstellraum und einem Ausgang zum Garten bestehen. Die Wohnung wird mit einer Klimaanlage von hoher italienischer Qualität ausgestattet sein Keramik und Laminat in den Zimmern, die die Käufer der Wohnung wählen können, während in den Badezimmern die Installation von Strom geplant ist. Fußbodenheizung. Alle Badezimmer werden mit einem „schlüsselfertigen“ System mit allen notwendigen Armaturen, einer „begehbaren“ Dusche, einer Toilette mit eingebautem Spülkasten und einer elektrischen Toilettenschüssel ausgestattet. Durchlauferhitzer, sowie ein schwimmendes Waschbecken mit Ablagen zur Aufbewahrung von Dingen. Beim Kauf einer Wohnung erhält der Käufer außerdem einen Abstellraum im Erdgeschoss des Gebäudes zur Aufbewahrung von Sachen sowie einen nicht überdachten Erker. Ein hoher Energieausweis aller Gebäude (A, A+) wird erwartet, da die Gebäude in einer kontrollierten Qualität der Ausführung der Bauarbeiten sowie der Auswahl hochwertiger Materialien und zertifizierter Materialien sowie der Wahl des Dämmsystems gebaut werden Gebäude mit EXP mit expandiertem Polystyrol und Qualitätsputz mit der Auswahl an hochwertigen PVC-Zimmerarbeiten und mit Argon gefülltem IZO-Glas. Auf den Balkonen der Gebäude sollen Verbundglaszäune installiert werden, die die Attraktivität der Wohnung weiter steigern. Die Wohnung ist nur 1,1 km vom Meer entfernt, während die ersten Strände nur 2,4 km entfernt sind. In unmittelbarer Nähe von 700 bis 900 m befinden sich drei gut ausgestattete Lebensmittelgeschäfte, eine Apotheke, eine Tankstelle, zwei Autowaschanlagen, ein Vulkanisiergerät, ein Kindergarten und eine der modernsten Grundschulen in Veli Vrh. SS 1 – 9,09 m² SS 2 – 6,65 m² DB mit Küche und Esszimmer – 22,09 m² Badezimmer 1 – 4,32 m² Lagerraum – 1,31 m² Flur – 5,28 m² Terrasse – 5,43 m² Alle 4 Wohnungen im Bereich des Gebäudes auf der Nordseite werden über Abstellmöglichkeiten für Fahrräder, Roller und Ähnliches verfügen und ein gemeinsamer Kinderspielplatz wird eingerichtet. Alle Wohnungen verfügen über Klimaanlagen zum Heizen und Kühlen, einen eigenen Kamin mit der Möglichkeit, einen Kamin zum Heizen anzuschließen, sowie die Möglichkeit, gegen einen nachträglichen Aufpreis Wärmepumpen zum Heizen zu installieren. Aufgrund seiner unersetzlichen Lage und der Nähe zu allen dazugehörigen Einrichtungen wie Schule, Post, Bank, Fitnessstudio, Wald, Apotheke, Restaurant, sowie der Aufteilung der Wohnung selbst bietet sie dem zukünftigen Käufer eine sehr interessante Investition mit a langfristige Kapitalrendite oder bei privater Nutzung eine sehr angenehme Einfamilienhauswohnung an einem unersetzlichen Standort. FÜR ALLE WEITEREN INFORMATIONEN RUFEN SIE AN: Dekan Zunic IMMOBILIENMAKLER 80 Luka Zunic Assistent des Maklers 84 ... zeige alles