Wohnung Verkauf - Modernes Apartment in einem neuen privaten Wohnkomplex in Šijana, Pula! F-B

Hrvatska, Istarska županija, Pula,

  • Online-ID: 262174
  • Agentur ID: 24872
  • Veröffentlicht am: 24.10.2025
Neu im Angebot!!! Zum Verkauf steht eine moderne Wohnung, die sich an einem attraktiven Standort am Eingang von Pula in einem ruhigen und gepflegten Stadtteil befindet. Das Projekt umfasst sechs Wohngebäude mit insgesamt 24 Wohnungen, und der gesamt e Komplex wird geschlossen und privat sein, ideal für ein ruhiges und sicheres Leben. In unmittelbarer Nähe befinden sich alle wichtigen Einrichtungen – Schulen, Kindergärten, Einkaufszentren, öffentliche Verkehrsmittel sowie ein Parkwald, der perfekt für Spaziergänge, Freizeitaktivitäten und Aufenthalte in der Natur geeignet ist. Der geplante Abschluss der Bauarbeiten ist im Frühjahr 2027, mit allen erforderlichen Genehmigungen und einer hochwirksamen Energiezertifizierung. Die Wohnung F-B befindet sich im ersten Stock des Gebäudes F und umfasst eine Gesamtfläche von 73,84 m², einschließlich Wohnbereich, Loggia, Garagenstellplatz und Abstellraum. Der Wohnraum von 54,95 m² besteht aus einem Wohnzimmer mit Küche und Essbereich, zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer, einem Flur und einer Loggia, die einen angenehmen Raum zum Entspannen bietet. Zur Wohnung gehören ein Garagenstellplatz und ein Abstellraum im Erdgeschoss des Gebäudes. Besonderes Augenmerk wurde auf die Bauqualität und die Ausführungsdetails gelegt. Baumerkmale: Die Wohnungen haben die Energieklasse A/A+, mit einer Wärmedämmung von 10 cm, einbruchshemmenden Eingangstüren, PVC-Fenstern mit Isolierglas und Rollläden sowie moderner Keramik in allen Räumen. Auf den Loggien wurde rutschfeste Keramik verlegt, während im Wohnzimmer, in der Küche und im Badezimmer Klimaanlagen und elektrische Fußbodenheizungen vorgesehen sind. In den Badezimmern sind auch elektrische Heizkörper mit Handtuchhaltern und Thermostaten eingebaut. Die Umgebung des Gebäudes wird mit Liebe zum Detail gestaltet – Grünflächen mit einheimischen Pflanzen, Rasen mit automatischer Bewässerung, gepflasterte Wege und LED-Beleuchtung mit Bewegungsmeldern schaffen eine angenehme und sichere Atmosphäre. Dieser Stadtteil zeichnet sich durch eine hervorragende Verkehrsanbindung, schnelle Erreichbarkeit des Zentrums von Pula und aller wichtigen Verkehrswege aus. Diese Immobilie ist ideal für das Familienleben oder als Investition in hochwertigen Neubau. Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte: Azra ... zeige alles
  • Grundinformation
  • Fläche: 54,0 m2
  • Räume: 2,0
  • Badezimmer: 1
  • Boden: 1 od 3
  • Energieeffizienz: A
  • Weitere Informationen:
  • Anzahl Parkplätze: 1
  • Standort:
  • Land: Hrvatska
  • Region: Istarska županija
  • Stadt: Pula
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Istarska 10, 52100 Pula

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