Wohnung Monte Zaro, Pula, 93m2

Hrvatska, Istarska županija, Pula, Monte Zaro,

  • Online-ID: 285946
  • Agentur ID: 6168
  • Veröffentlicht am: 14.02.2026
Angelus Real Estate bietet Ihnen diese renovierungsbedürftige Wohnung zum Kauf an. LAGE: Nur 1600 m vom Stadtzentrum von Pula entfernt, ermöglicht die Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen – Geschäften, Märkten, Schulen, Kindergärten, Gesundheitsei nrichtungen, Restaurants und kulturellen Veranstaltungen – ein komfortables Leben ohne Auto. Ein weiterer Vorteil ist die hervorragende Verkehrsanbindung. Dank der schnellen Erreichbarkeit der Hauptstraßen, der Umgehungsstraße von Pula und der Autobahn Istrien Y erreichen Sie bequem den Rest Istriens, Slowenien und Italien. Auch Flughafen, Bus- und Bahnhof sind schnell erreichbar. Diese Lage ist ideal für alle, die ruhig, aber dennoch gut angebunden und funktional wohnen möchten. BESCHREIBUNG: Zum Verkauf steht eine 93 m² große, renovierungsbedürftige Wohnung, nur 1600 m vom Zentrum von Pula entfernt, in einem ruhigen Stadtteil im zweiten Stock eines gepflegten Gebäudes aus der österreichisch-ungarischen Zeit. Die Kombination aus Lage, Architektur und Potenzial macht diese Immobilie sowohl zum Wohnen als auch als Kapitalanlage äußerst attraktiv. Die Wohnung besteht aus drei geräumigen Zimmern, einer Küche, einem Badezimmer und einem großen Eingangsbereich, der alle Räume miteinander verbindet. Ein besonderer Vorteil dieser Immobilie ist der zusätzliche Raum, der über das Treppenhaus zugänglich ist. Dieser Raum kann problemlos mit dem Rest der Wohnung verbunden werden und so den Wohnraum vergrößern. Alternativ kann er als Studio oder separate Wohneinheit eingerichtet werden, was vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet. In der Wohnung wurden bereits einige wichtige Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt: - Neue PVC-Fenster und -Türen wurden eingebaut, - das Badezimmer wurde renoviert, - ein Zimmer wurde ebenfalls renoviert. Das Gebäude ist klein und umfasst insgesamt sechs Wohnungen. Es ist gepflegt und sauber und verfügt über ein gemeinsames Treppenhaus. Zur Wohnung gehören zwei Abstellräume im Außenbereich hinter dem Gebäude sowie ein Garten zur Mitbenutzung – eine Seltenheit in der Nähe des Stadtzentrums. Die Wohnung ist optimal nach Norden und Süden ausgerichtet, was für viel Tageslicht und angenehme Sonneneinstrahlung das ganze Jahr über sorgt. Dank der zwei Eingänge vom Flur aus besteht die Möglichkeit, die Wohnung in zwei kleinere Wohneinheiten aufzuteilen, was das Investitionspotenzial zusätzlich erhöht. All dies macht diese Wohnung zu einer hervorragenden Investitionsmöglichkeit – sei es zur Langzeit- oder Ferienvermietung oder als geräumiges Familienheim in der Nähe des Zentrums von Pula. Für Fragen, weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns bitte. Unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen finden Sie unter . ID CODE: 6168 ... zeige alles
  • Grundinformation
  • Fläche: 93,0 m2
  • Räume: 4,0
  • Badezimmer: 1
  • Boden: 2
  • Energieeffizienz: In Vorbereitung
  • Weitere Informationen:
Logo agencije Angelus nekretnine
Angelus nekretnine

Vlaška ulica 72, 10000 Zagreb

Navigation
Suchen
Kontaktieren Sie die Agentur



Kontaktieren Sie die Agentur
Logo agencije Angelus nekretnine
Angelus nekretnine

Vlaška ulica 72, 10000 Zagreb

Lage der Immobilie auf der Karte
Schule Krankenhaus Bank Restaurant Apotheke Kindergarten Bushaltestelle Universität
Kreditberechnung
Kreditberechnung