Istrien, Pula – Zweizimmerwohnung im Bau, 73m²

Angelus Real Estate, eine Immobilienagentur für den Kauf und Verkauf von Wohnungen in Pula, bietet Ihnen diese harmonische Zweizimmerwohnung in der Nähe von Pula an.

LAGE:

Diese ruhige Wohngegend in Pula bietet ein angenehmes Lebensgefühl abseits des Großstadttrubels. Die Ruhe, das viele Grün und die Privatsphäre machen sie ideal für Familien und alle, die dem Touristenrummel entfliehen möchten. Gleichzeitig bietet die Gegend alle Annehmlichkeiten des täglichen Lebens wie Geschäfte und Spielplätze.

Ein weiterer großer Vorteil ist die gute Verkehrsanbindung. Das Zentrum von Pula ist ca. 2–3 km entfernt (5–10 Autominuten), das Meer und die bekannten Strände sind nur 3 km entfernt. Besonders hervorzuheben ist die Nähe zum Flughafen Pula, der nur 8 km entfernt liegt.

Die Lage ist zudem verkehrsgünstig angebunden. Die Auffahrt zum Istrischen Y, der Autobahn, die Pula mit dem Rest Istriens und Kroatien verbindet, ist ca. 6 km entfernt.

BESCHREIBUNG:

Nur 2,5 Kilometer vom Stadtmarkt in Pula entfernt, in einem neuen und ruhigen Stadtviertel, befindet sich eine Wohnung, die sich durch ihren Grundriss und ihre Lage von anderen abhebt. Die Wohnung liegt im 2. Stock eines kleinen Wohnhauses mit nur 3 Wohnungen und besticht insbesondere durch ihren freien Blick ins Grüne, der dem Raum zusätzlichen Wert, Sonnenlicht und Luftigkeit verleiht.

Die Wohnung wird schlüsselfertig verkauft, d. h. sie ist komplett fertiggestellt und bezugsfertig – inklusive Böden, gestrichenen Wänden, Innenausbau, Badezimmer und allen notwendigen Installationen.

Die Wohnung ist als funktionales und harmonisches Ganzes gestaltet. Im Zentrum steht ein großzügiges Wohnzimmer, das offen mit Essbereich und Küche verbunden ist. Dieses Raumkonzept ermöglicht ein fließendes Raumgefühl und schafft eine angenehme Atmosphäre für den Alltag und zum geselligen Beisammensein. Vom Wohnbereich gelangt man auf einen Balkon mit Blick ins Grüne – ein besonderes Erlebnis im Freien.

Die Wohnung verfügt über zwei geräumige Schlafzimmer und ein praktisches, funktionales Badezimmer. Der Flur verbindet alle Räume zu einem harmonischen und angenehmen Ganzen.

Die Lage der Wohnung ist einer ihrer größten Vorteile. Sie befindet sich in einer ruhigen und gepflegten Neubausiedlung und bietet Ruhe und Sicherheit. Alle wichtigen Einrichtungen wie Geschäfte, Schulen, Kindergärten und Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in unmittelbarer Nähe. Diese Lage ermöglicht einen unkomplizierten und komfortablen Lebensstil.

Besonders hervorzuheben ist, dass zur Wohnung ein Parkplatz gehört, was den Wohnkomfort zusätzlich erhöht.

Das Gebäude befindet sich derzeit im Bau (Ziegelbau) und ist voraussichtlich Ende 2026 bezugsfertig. Aktuell ist dies die letzte verfügbare Wohnung in einem Gebäude mit insgesamt drei Wohneinheiten.

Bei Fragen, für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns noch heute.

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Die Maklerprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen und der Preisliste berechnet, die unter veröffentlicht sind.

Ihr Angelus nekretnine d.o.o.

ID CODE: 6310