Wohnung Rovinj, 104m2

Hrvatska, Istarska županija, Rovinj, Rovinj,

Wir verkaufen ein Luxuswohngebäude mit 6 Wohneinheiten in Rovinj. Die vorliegende Wohnung A befindet sich im Erdgeschoss dieses modernen Gebäudes und verfügt über insgesamt 104m2 Nutzfläche. Der Aufzug führt von der Tiefgarage zur Wohnung, die aus e inem Wohnzimmer, einem Esszimmer und einer Küche, zwei Schlafzimmern, einer Toilette, einer Waschküche, einem Badezimmer, einem Kleiderschrank und einem Flur besteht, die alle eine Gesamtfläche von 100 m² haben ​​90 m2. Es verfügt über einen angeschlossenen Parkplatz von 18 m2 und einen Abstellraum in der Garage von 4 m2. Zur Wohnung gehört ein Garten von 24 m2. Die Gesamtberechnungsfläche der Wohnung beträgt 104,41 m2. Am Spa-Kran wird eine Fußbodenheizung installiert. Nordwestausrichtung. Der Vorverkaufspreis beträgt 605.000 Euro TECHNISCHE BESCHREIBUNG: Außenverkleidungen: - vergrabene Kellerwände, wasserdicht mit Teerfolien, wärmegedämmt mit XPS-Platten 5 cm -Außenwände des Gebäudes wärmegedämmt mit EPS-Platten 10 cm (größerer Teil) und 15 cm (kleinerer Teil) - Ein Teil des Erdgeschosses ist mit dekorativem Stein bedeckt -Regenschutzfolie ist installiert - verzinktes, lackiertes Blech - Im Dach ist eine Wärmedämmung aus 15 cm XPS-Platten und eine Abdichtung installiert Innenfutter: -Wände werden mit Maschinenputz verputzt - Die Anstriche werden mit Innenfarben und Zierputzen höchster Qualität durchgeführt - Die Badezimmerwände sind mit Keramikfliesen verkleidet - Ausgestattete Badezimmer (Toilette, Waschbecken, Duschsysteme, Wasserhähne) aus italienischer und deutscher Produktion Böden: - Der Kellerboden besteht aus geglättetem Beton - Die Böden der Wohnungen bestehen aus Keramikbelägen und Parkett - Die Terrassenböden bestehen aus Keramikbelägen - Die Treppe ist mit Stein ausgekleidet Türen und Fenster: -Außenöffnungen sind Schüco-Aluminiumschlösser - Die Innentüren in den Apartments sind aus Holz - Eingangstüren für Wohnungen sind nicht brennbar T-30 (feuerbeständig und einbruchhemmend) - Im Dachgeschoss sind Velux-Oberlichter eingebaut Heizungsanlage und Warmwasserbereitung: -Jede Wohnung verfügt über einen eigenen Trinkwasseraufbereiter - Eine Fußbodenheizung ist installiert - Wohnungen werden zusätzlich mit Fan-Coil-Innengeräten beheizt und gekühlt -Die Warmwasseraufbereitung erfolgt in Kesseln im Maschinenraum, die Kessel sind auch an Wärmepumpen angeschlossen - Daikin-Wärmepumpen Andere: - Der Brandschutz wird durch ein internes und externes Hydrantennetz sowie eine natürliche Belüftung des Treppenhauses gewährleistet Aufzug: Kone-Aufzug ID CODE:-148 ... zeige alles
  • Grundinformation
  • Fläche: 104,0 m2
  • Räume: 3,0
  • Badezimmer: 1
  • Energieeffizienz: A+
  • Weitere Informationen:
  • Garage
  • Aufzug:
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Krešimirova 12a, 51000 Rijeka

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