EXKLUSIV! Rovinj, wunderschöne Wohnung mit Meerblick!
Hrvatska, Istarska županija, Rovinj, Rovinj,
- 85 m2
- 3
- 1
- 429.000 EUR Wohnungsbaudarlehen
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Istra, Rovinj, Centar
U samom srcu staroga grada Rovinja, na iznimnoj lokaciji svega 100 metara od mora, smješt
en je dvoetažni stan koji predstavlja pravu rijetkost na tržištu. Nalazi se u održavanoj zgradi s kvalitetnim stubištem, a na samom vrhu zgrade otvara se stan koji oduzima dah. Kombinacija autentičnog kamena i modernog uređenja pruža savršenu ravnotežu tradicije i suvremenog života. Iz svake prostorije pruža se pogled na more, crkvu svete Eufemije i stari grad, a veliki prozori propuštaju obilje prirodnog svjetla i svježeg zraka.
Stan ima iznimno funkcionalan raspored. Na donjoj etaži nalazi se iznimno prostran dnevni boravak, rijetko velik za ovaj dio grada, povezan s kuhinjom i blagovaonicom te prekrasnim funkcionalnim kaminom. Sve je novo i promišljeno uređeno. Tu je i velika kupaonica, a donja etaža ima čak pet prozora, što prostoru daje dodatnu prozračnost i svjetlost. Drvene stepenice vode na gornju etažu gdje se nalazi mali hodnik i dvije spavaće sobe. S ove etaže pogled jednostavno ostavlja bez daha.
Ovaj stan je izuzetno rijedak u Rovinju i kao takav idealan je za stanovanje, investiciju ili turistički najam. Rijetko se pojavljuje nekretnina koja nudi ovakvu kombinaciju lokacije, uređenja, pogleda i funkcionalnosti. Kontaktirajte nas što prije.
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Sure! Here's the English translation of your text:
Istria, Rovinj, Center
In the very heart of Rovinj’s old town, in an exceptional location just 100 meters from the sea, lies a duplex apartment that represents a true rarity on the market. It is located in a well-maintained building with a quality staircase, and at the very top of the building, this breathtaking apartment awaits. The combination of authentic stone and modern design offers the perfect balance between tradition and contemporary living. Every room offers a view of the sea, the Church of St. Euphemia, and the old town, while large windows let in an abundance of natural light and fresh air.
The apartment features an exceptionally functional layout. The lower floor boasts a very spacious living room—unusually large for this part of town—connected to the kitchen and dining area, along with a beautiful and functional fireplace. Everything is newly and thoughtfully designed. There is also a large bathroom, and the lower floor has five windows, adding to the space’s airiness and brightness. Wooden stairs lead to the upper floor, where there is a small hallway and two bedrooms. The view from this floor is simply breathtaking.
This apartment is extremely rare in Rovinj and is ideal as a residence, an investment, or a tourist rental. Properties offering such a combination of location, design, view, and functionality are seldom found. Contact us as soon as possible.
Let me know if you’d like a more formal version or one tailored for a real estate listing in English-speaking markets.
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Istria, Rovigno, Centro
Nel cuore del centro storico di Rovigno, in una posizione eccezionale a soli 100 metri dal mare, si trova un appartamento su due livelli che rappresenta una vera rarità sul mercato. Situato in un edificio ben tenuto con una scala di qualità, l'appartamento si trova all'ultimo piano e lascia davvero senza fiato. La combinazione di pietra autentica e arredi moderni offre un perfetto equilibrio tra tradizione e vita contemporanea. Da ogni stanza si gode di una vista sul mare, sulla chiesa di Santa Eufemia e sul centro storico, mentre le grandi finestre permettono un’abbondante luce naturale e aria fresca.
L'appartamento ha una disposizione estremamente funzionale. Al piano inferiore si trova un soggiorno molto spazioso, insolitamente grande per questa zona della città, collegato alla cucina e alla sala da pranzo, con un bellissimo camino funzionale. Tutto è nuovo e arredato con attenzione ai dettagli. C'è anche un ampio bagno, e il piano inferiore ha ben cinque finestre, che conferiscono ulteriore luminosità e ariosità all’ambiente. Una scala in legno conduce al piano superiore, dove si trova un piccolo corridoio e due camere da letto. La vista da questo piano è semplicemente mozzafiato.
Questo appartamento è estremamente raro a Rovigno ed è ideale come residenza, investimento o affitto turistico. È difficile trovare una proprietà che offra una tale combinazione di posizione, design, vista e funzionalità. Contattateci al più presto.
Ako trebaš još nešto ili drugačiji stil prijevoda (npr. formalniji za oglas), slobodno mi reci!
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Naravno! Evo prijevoda na njemački jezik:
Istrien, Rovinj, Zentrum
Im Herzen der Altstadt von Rovinj, in außergewöhnlicher Lage nur 100 Meter vom Meer entfernt, befindet sich eine Maisonettewohnung, die eine wahre Rarität auf dem Markt darstellt. Sie liegt in einem gepflegten Gebäude mit hochwertigem Treppenhaus, und im obersten Stockwerk eröffnet sich eine Wohnung, die den Atem raubt. Die Kombination aus authentischem Stein und modernem Design bietet eine perfekte Balance zwischen Tradition und modernem Lebensstil. Aus jedem Raum genießt man einen Blick auf das Meer, die Kirche der heiligen Euphemia und die Altstadt, während große Fenster viel Tageslicht und frische Luft hereinlassen.
Die Wohnung verfügt über eine äußerst funktionale Raumaufteilung. Im unteren Stockwerk befindet sich ein sehr großzügiges Wohnzimmer – ungewöhnlich groß für diesen Teil der Stadt – das mit der Küche und dem Essbereich verbunden ist sowie über einen schönen, funktionalen Kamin verfügt. Alles ist neu und durchdacht eingerichtet. Es gibt auch ein großes Badezimmer, und das untere Stockwerk hat ganze fünf Fenster, was für zusätzliche Helligkeit und Luftigkeit sorgt. Eine Holztreppe führt in das obere Stockwerk, wo sich ein kleiner Flur und zwei Schlafzimmer befinden. Der Ausblick von dieser Etage ist schlichtweg atemberaubend.
Diese Wohnung ist in Rovinj äußerst selten und daher ideal zum Wohnen, als Investition oder für die touristische Vermietung. Eine Immobilie, die eine solche Kombination aus Lage, Ausstattung, Aussicht und Funktionalität bietet, ist nur selten zu finden. Kontaktieren Sie uns so bald wie möglich.
ID CODE:
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- Grundinformation
- Fläche: 85,0 m2
- Räume: 3,0
- Badezimmer: 1
- Boden: 4 od 5
- Energieeffizienz: In Vorbereitung
- Weitere Informationen:
- Standort:
- Land: Hrvatska
- Region: Istarska županija
- Stadt: Rovinj, 52210
- Ort: Rovinj
- Schauen Sie auf der Karte:
Diamond Real Estate d.o.o.
Partizanska 5a, Dom Obrtnika, 52440 Poreč
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- Nummer im Maklerregister: 168/2018
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