EINMALIG!! 3. REIHE ZUM MEER, MEERBLICK, GARAGE, GARTEN

EINMALIGE GELEGENHEIT AUF DEM MARKT – Wohnung mit Stadt- und Meerblick, Garage und Garten


Zum Verkauf steht eine 72,50 m² große Wohnung, die äußerst selten auf dem Markt erscheint und das vereint, was heute kaum noch an einem Ort zu finden ist: Wohnen im Stadtzentrum, Meerblick, Garten, eine im Eigentum eingetragene Garage sowie ein Parkplatz vor der Garage.

Die Wohnung befindet sich in dritter Reihe zum Meer, nur wenige Schritte von der Altstadt entfernt und in unmittelbarer Nähe des Waldparks Zlatni Rt. Sie bietet eine perfekte Balance zwischen urbanem Leben und naturnaher Umgebung.

Der besondere Wert dieser Immobilie liegt darin, dass sie sich im Zentrum von Rovinj befindet und gleichzeitig einen Garten von ca. 70 m² zur Nutzung bietet, was eine echte Seltenheit ist. Die 16,5 m² große Garage im Eigentum sowie ein eigener Parkplatz unterstreichen die Exklusivität dieses Angebots und machen den Alltag besonders praktisch. Die Nähe zum Meer, zur Altstadt und zu allen wichtigen Einrichtungen wie Geschäften, Schulen, Promenaden und Stränden macht diese Lage zu einer der begehrtesten der Stadt.

Die Wohnung ist komplett renovierungsbedürftig, doch genau darin liegt ihr großes Potenzial. Großzügige Räume, eine durchdachte Anordnung der tragenden Wände mit vielfältigen Umgestaltungsmöglichkeiten sowie viel Tageslicht in allen Bereichen zeichnen die Immobilie aus. Die beeindruckende Deckenhöhe von 3,32 Metern verstärkt das Raumgefühl zusätzlich, während sechs große Fenster einen wunderschönen Blick auf die Stadt und den Waldpark Zlatni Rt bieten und eine besondere Atmosphäre von Ruhe und Eleganz schaffen.

Die Immobilie befindet sich in einem der schönsten und authentischsten Gebäude aus der Zeit der Donaumonarchie, mit breiten Fluren, steinernen Treppen und hochwertiger Bauweise. Die Architektur strahlt Stil, Eleganz und den Geist ihrer Zeit aus und vermittelt den Eindruck einer Villa mit Charakter und Geschichte.

Ob als komfortables Zuhause für die Familie oder als sichere und sehr rentable Investition für touristische Vermietung – diese Wohnung erfüllt beide Anforderungen. Lage, Ausblick, Garten, Garage und Parkplatz im Zentrum von Rovinj machen sie zu einer äußerst attraktiven und langfristig wertvollen Immobilie. Eine Gelegenheit für alle, die etwas Besonderes, Authentisches und Seltenes suchen – eine Wohnung, die man sich nicht entgehen lassen sollte.

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