Istrien, Umag, Umgebung – GELEGENHEIT – moderne Erdgeschosswohnung mit einem Garten von 120m2

Istrien, Umag, Umgebung! Wohnung 2 – Erdgeschoss In einem ruhigen und schönen Dorf nur 2 km vom Zentrum von Umag, 2,5 km vom Meer und gepflegten Stränden sowie 15 km vom Grenzübergang zu Slowenien entfernt, steht diese moderne Wohnung in einem Neu bau mit großem Garten zum Verkauf. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines einzigartigen Gebäudes mit attraktiver und moderner Architektur und insgesamt 6 Wohnungen. Die gesamte Nettonutzfläche der Wohnung beträgt 63 m2. Es besteht aus einem Eingangsbereich, einem Wohnzimmer mit offener Küche und Essbereich, einem Schlafzimmer und einem Badezimmer. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf eine überdachte Terrasse von 12,70 m2, die Zugang zu einem großzügig angelegten Garten von ca. 120 m2 bietet. Zur Wohnung gehören außerdem ein separater Abstellraum und 2 private Parkplätze. Das Gebäude wird aus hochwertigen Baumaterialien errichtet. Die Außenschreinereiarbeiten werden aus hochwertigen anthrazitfarbenen Aluminiumschreinereiarbeiten mit elektrischen Rollläden bestehen. Inverter-Klimaanlagen sorgen für Komfort und Wirtschaftlichkeit, die Beheizung der Wohnung erfolgt über eine elektrische Fußbodenheizung. Die Wohnung wird schlüsselfertig verkauft, das heißt, sie ist komplett möbliert und sofort bezugsfertig, ohne Möbel. Aktuell befindet sich das Gebäude in der Rohbauphase, die Fertigstellung ist für Ende 2025 geplant. Dieses modern konzipierte Gebäude liegt nur 2000 m vom Zentrum von Umag entfernt, in der Nähe aller wichtigen Annehmlichkeiten (angelegte Strände, Sport- und Freizeiteinrichtungen, Gastronomiebetriebe, Bäckereien, Geschäfte usw.) und ist aufgrund seiner attraktiven Lage eine ideale Gelegenheit für alle, die eine Immobilie in der Nähe des Meeres und des Stadtzentrums suchen, die sich sowohl zum Wohnen als auch zur Vermietung für touristische Zwecke in vollem Umfang eignet. Sehr geehrte Kunden, eine Besichtigung der Immobilie ist nur mit einem unterzeichneten Maklervertrag möglich, der die Grundlage für das weitere Vorgehen im Zusammenhang mit dem Kauf und Verkauf sowie der Erhebung der Provision gemäß Immobilienmaklergesetz bildet. Die Maklerprovision für den Käufer beträgt 3% zzgl. MwSt. und wird beim Erwerb einer Immobilie bei Abschluss eines Vorvertrages bzw. Kaufvertrages gezahlt. HINWEIS: Wir sind nicht für Fehler in Immobilienbeschreibungen verantwortlich, wir bemühen uns jedoch um größtmögliche Präzision und Genauigkeit. AGENTUR-ID-CODE: 1323 ID CODE: 1323 ... zeige alles