Istrien, Umag – GELEGENHEIT, Apartment mit einem Schlafzimmer im 2. Stock in TOP-Lage

Hrvatska, Istarska županija, Umag, Umag,

  • Online-ID: 260528
  • Agentur ID: 1461
  • Veröffentlicht am: 17.10.2025
Istrien, Umag 2-23 Diese moderne Einzimmerwohnung in einem Neubau steht in unmittelbarer Nähe des Stadtzentrums von Umag zum Verkauf! Die Wohnung befindet sich im 2. Stock eines modernen Neubaus mit Aufzug. Die Gesamtnettofläche beträgt 42,76 m². S ie besteht aus einem Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer, einem Badezimmer und einem Schlafzimmer. Vom Wohnzimmer gelangt man auf einen 4,79 m² großen Balkon. Zur Wohnung gehören ein Abstellraum und ein überdachter Außenstellplatz. Die Wohnung ist aus hochwertigen Materialien gebaut und verfügt über ein Multisplit-Klimasystem – Klimaanlagen in jedem Zimmer sorgen für maximalen Komfort und Wirtschaftlichkeit. Die Fenster und Türen bestehen aus anthrazitfarbenem PVC mit Hebe-Schiebe-Balkonwänden und integrierten Rollläden in den Zimmern. Die 10 cm dicke Wärmedämmung der Fassade sorgt für optimalen Schutz und Energieeffizienz. In der gesamten Wohnung werden hochwertige Parkettböden verlegt, mit Ausnahme des Flurs und des Badezimmers, wo erstklassige Keramik verlegt wird. Darüber hinaus verfügt die Wohnung über Telefon, Antenne, TV- und Internetanschluss sowie eine Gegensprechanlage mit Videoanschluss. Der Preis der Wohnung versteht sich inklusive Mehrwertsteuer und bezieht sich auf die schlüsselfertige Übergabe, d. h. eine komplett fertiggestellte Immobilie ohne Möbel. Aufgrund ihrer Lage und Ausstattung eignet sich diese einzigartige Immobilie ideal für Urlaub, ganzjähriges Wohnen oder die Vermietung zu touristischen Zwecken. Die Wohnung befindet sich in unmittelbarer Nähe des Stadtzentrums, schöner Strände, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, medizinischer Einrichtungen, Restaurants, Cafés, Geschäfte und aller weiteren notwendigen Einrichtungen. IMMOBILIENMERKMALE: Neubau Nähe zum Stadtzentrum Hochwertige Bauweise Klimaanlage PVC-Fenster Parkplatz Aufzug Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen Sehr geehrte Kunden, eine Besichtigung der Immobilie ist nur mit einem unterzeichneten Maklervertrag möglich. Dieser bildet die Grundlage für weitere Kauf- und Verkaufsprozesse sowie die Provisionserhebung gemäß dem Immobilienmaklergesetz. Die Agentur „ART LIVING REAL ESTATE“ erhebt als autorisierter Immobilienmakler bei Abschluss des Vorvertrags oder Kaufvertrags eine Maklergebühr in Höhe von 3 % zzgl. MwSt. für die Vermittlungsleistung. HINWEIS: Wir übernehmen keine Haftung für Fehler in den Immobilienbeschreibungen, sind jedoch bestrebt, möglichst präzise und genau zu sein. AGENTUR-ID-CODE: 1461 ID CODE: 1461 ... zeige alles
  • Grundinformation
  • Neubau
  • Fläche: 42,0 m2
  • Räume: 2,0
  • Badezimmer: 1
  • Boden: 2 od 3
  • Energieeffizienz: A
  • Weitere Informationen:
  • Balkonfläche: 4,79 m2
  • Anzahl Parkplätze: 1
  • Überdachter Parkplatz
  • Aufzug:
  • Berechtigungen
  • Baugenehmigung
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Pozioi 1g, 52470 Umag

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