SMART HOME Wohnung am Meer 124,76 m² – Umag, Istrien

WOHNUNG A3 – D7 | 124,76 m² | LUXURIÖSE SMART HOME WOHNUNG IN ISTRIEN AM MEER Die Wohnung A3 – D7 vereint moderne Architektur, hochwertige Materialien und großzügige Glaswände, die reichlich Tageslicht bieten und ein offenes Raumgefühl schaffen. Gel egen in einer exklusiven Gated Community zwischen Umag und Novigrad, ideal für Wohnen, Ferien oder als Investition in Luxusimmobilien. MERKMALE DER WOHNUNG Eingangsbereich, der zum Wohnbereich führt Offener Wohnbereich mit Küche und Essbereich, umgeben von großen Glaswänden, hell und großzügig Zugang vom Wohnzimmer und einem Schlafzimmer zur großen gestalteten Terrasse Zwei komfortable Schlafzimmer Modernes Badezimmer Große gestaltete Terrasse, ideal zum Entspannen oder Essen im Freien 2 private Stellplätze Verkauf schlüsselfertig (ohne Möbel) Geeignet für Ferienvermietung oder langfristiges Wohnen ÜBER DIE ANLAGE Die luxuriöse geschlossene Anlage bietet maximale Privatsphäre und Sicherheit sowie hochwertige Annehmlichkeiten: Rezeption Restaurant & Wine Bar Gemeinschaftspool Spa & Relaxbereich Fitnessraum Landschaftlich gestaltete Gärten Die Anlage liegt nur wenige Schritte vom Strand entfernt, Umag und Novigrad bieten Gastronomie, Kultur und städtische Annehmlichkeiten. TECHNISCHE AUSSTATTUNG Fußbodenheizung über Wärmepumpe Fan-Coil-System für Heizung und Kühlung SMART-Thermostate programmierbar ALU-Glaswände und anthrazitfarbene Fenster PIVOT-Eingangstür Wärmedämmung: EPS 10 cm + Mineralwolle 10 cm Hochwertige Materialien: Holzparkett, Premium-Fliesen, Granit, Travertin und istrischer Stein FINANZIELLE KONDITIONEN Preis: 611.420 € (inkl. MwSt.) MwSt. inklusive MwSt.-Rückerstattung für Käufer über Unternehmen möglich Käufer ist von der Immobilienertragsteuer (3%) befreit FERTIGSTELLUNG Voraussichtliche Fertigstellung: Februar 2026 KONTAKT Für weitere Informationen, Grundrisse oder Besichtigungstermine: RINA , VIŠNJA 310 ID CODE: 2115 ... zeige alles