ISTRA, UMAG, ODLIČAN TROSOBAN STAN  SAMO 100 METARA OD PLAŽE

ISTRA, UMAG, AUSGEZEICHNETE DREIZIMMERWOHNUNG NUR 100 METER VOM STRAND ENTFERNT

An einer attraktiven und sehr gefragten Lage in der Umgebung von Umag, nur 100 Meter vom Meer und den gepflegten Stränden entfernt, wird eine luxuriöse Wohnung in einem kleinen Wohngebäude mit insgesamt 6 Wohneinheiten zum Verkauf angeboten. Das Objekt besticht durch moderne Architektur und hochwertige Bauweise.
Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Neubaus und hat eine Nettofläche von 118 m2. Die Aufteilung umfasst einen Eingangsflur, ein Wohnzimmer mit offener Küche und Essbereich, drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer, einen Abstellraum sowie zwei großzügige und sonnige Terrassen mit einer Fläche von 14 m2 und 9 m2, mit Ausgang vom Wohnzimmer und zwei Schlafzimmern.
Zur Wohnung gehört außerdem ein Hof/Innenhof mit einer Fläche von ca. 80 m2.
Der Wohnung ist ein Garagenstellplatz zugeordnet.
Beim Bau wurden hochwertige Materialien verwendet – Fußbodenheizung mit Wärmepumpe (Luft-Wasser), Klimaanlage in allen Räumen, Aluminiumfenster mit Dreifachverglasung und moderne Glasgeländer, die das zeitgemäße Erscheinungsbild des Gebäudes unterstreichen.
Die Deckenhöhe von 280 cm verleiht dem Raum zusätzliche Luftigkeit und Eleganz.
Der Preis beinhaltet die Mehrwertsteuer, und die Wohnung wird nach dem „Schlüsselübergabe“-Prinzip verkauft – vollständig fertiggestellt und bezugsfertig, ohne Möbel.
In unmittelbarer Nähe befinden sich gepflegte Strände und kristallklares Meer, ausgezeichnete Restaurants und Cafés, Promenaden, Fahrradwege, Kinderspielplätze und alle notwendigen Einrichtungen.
Dank der außergewöhnlichen Lage und der Nähe zum Meer ist diese Wohnung die ideale Wahl für alle, die eine moderne und luxuriöse Immobilie suchen – sei es für Tourismus, Urlaub oder ganzjähriges Wohnen.
Der Käufer ist von der Zahlung der Immobilienertragsteuer (3 %) befreit.


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