Novalja - Wohnung in einem Neubau

Im Herzen von Novalja, auf der Insel Pag, wurde ein neues Wohngebäude errichtet, das eine moderne und komfortable Wohnumgebung bietet. Dieses Gebäude umfasst insgesamt sechs Wohneinheiten, unter denen die Wohnung mit der Bezeichnung S2 hervorsticht, die sich im ersten Stock befindet. Diese 60 m² große Wohnung ist perfekt auf Funktionalität und Komfort ausgelegt und bietet alles, was für ein qualitativ hochwertiges Familienleben oder als Investition zur Vermietung erforderlich ist. Die Wohnung besteht aus einem geräumigen Flur, der zur Küche mit Essbereich und Wohnzimmer führt. Dieser offene Raum ist von natürlichem Licht durchflutet und hat Zugang zu einem Balkon, der ideal ist, um morgens Kaffee zu genießen oder sich nach einem langen Tag zu entspannen. Eines der Schlafzimmer hat ebenfalls Zugang zum Balkon, was das Gefühl von Geräumigkeit und Komfort weiter erhöht. Das Badezimmer ist mit modernen Sanitäranlagen ausgestattet, und es besteht die Möglichkeit, ein zusätzliches Schlafzimmer entsprechend den Bedürfnissen des zukünftigen Eigentümers einzurichten. Die Bauqualität ist auf einem hohen Niveau, wobei in dem gesamten Gebäude hochwertige Materialien verwendet werden. Die Fassade kombiniert 10 cm dicken Styropor mit Steinwolle, um eine optimale Wärmedämmung zu gewährleisten. Die Trennwände bestehen aus doppellagigen Gipskartonplatten, die zusätzlich zur Schallisolierung beitragen. Alle Räume sind mit Klimaanlagen ausgestattet, die Heizung und Kühlung ermöglichen, während die Innentüren mit verdeckten Scharnieren und Magnetverschlüssen zusätzliche Sicherheit bieten. Das Badezimmer ist mit Heizkörpern ausgestattet, und es gibt auch einen elektrischen Boiler. Fußbodenheizung ist im Badezimmer vorgesehen, mit der Möglichkeit, dasselbe System in anderen Räumen zu installieren. Käufer haben die Möglichkeit, die Abschlussmaterialien wie Innentischlereien, Parkett und Fliesen auszuwählen, was eine Personalisierung der Wohnung nach eigenen Wünschen ermöglicht. Die Heizung in der Wohnung erfolgt durch Wärmepumpen in jedem Raum, und die Fußbodenheizung verbessert den Komfort zusätzlich, insbesondere in den Wintermonaten. Die geplante Bezugsfertigkeit wird zwischen dem fünften und sechsten Monat 2025 erwartet, was den zukünftigen Eigentümern ausreichend Zeit für die Vorbereitung und Planung gibt. Die Lage des Wohngebäudes ist außergewöhnlich, mit leicht erreichbaren Annehmlichkeiten, die für das tägliche Leben notwendig sind. In unmittelbarer Nähe befinden sich Schulen, Kindergärten, Spielplätze, eine Kirche, ein Sportzentrum und andere Einrichtungen, die diese Immobilie ideal für Familien machen, aber auch für alle, die die Vorzüge des Lebens auf einer Insel genießen möchten. Diese Immobilie stellt eine einzigartige Gelegenheit für alle dar, die ein modernes Zuhause in der Nähe aller Annehmlichkeiten suchen, mit der Möglichkeit, es an die eigenen Bedürfnisse anzupassen. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, Eigentümer dieser modernen Wohnung in Novalja zu werden! Die Vermittlungsprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet, die auf der Website verfügbar sind. Die Besichtigung der Immobilie ist nur mit einem unterzeichneten Vermittlungsvertrag möglich, der die Grundlage für weitere Maßnahmen im Zusammenhang mit dem Verkauf und der Provision bildet, alles in Übereinstimmung mit dem Gesetz über die Vermittlung bei Immobilientransaktionen. ID CODE: 2929 ... zeige alles