Wohnung Crikvenica, 115m2

Hrvatska, Primorsko-goranska županija, Crikvenica, Crikvenica,

  • Online-ID: 243638
  • Agentur ID: 135-43
  • Veröffentlicht am: 21.07.2025
Die Agentur Kaiser Immobilien bietet eine interessante, besondere Wohnung mit viel Potenzial in hervorragender Lage in Crikvenica an. Crikvenica ist ein malerischer Küstenort in der Kvarner-Bucht. Die wunderschönen Strände von Crikvenica und das saub ere und kristallklare Meer sind weithin bekannt, und die Sonnenuntergänge sind häufig und oft fotografiert und auf bekannten Portalen und in vielen Fotos zu finden. Zählt man zu Crikvenica noch Selce, Dramalj und Jadranovo hinzu, erhält man die Riviera von Crikvenica, die für ihre wunderschöne Natur, das Meer, die langen Promenaden und die reichhaltige Gastronomie bekannt ist. Berücksichtigt man das Hinterland von Crikvenica, das reich an unberührter Natur und Bergen ist, erweitert sich das Angebot um die Möglichkeit zum Wandern, Radfahren und Paragliding, sodass Sie am selben Tag schwimmen, segeln, tauchen und andere Landaktivitäten genießen können. Unsere Wohnung befindet sich im Erdgeschoss des Gebäudes und bietet mehrere Zugangsmöglichkeiten: vom Eingang des Gebäudes und von der Terrasse. Wenn Sie die Wohnung über die Terrasse betreten, haben Sie das Gefühl, sich in einer eigenständigen Einrichtung zu befinden, als wäre sie nicht Teil eines Gebäudes. Die positive, helle und friedliche Energie ist in jeder Ecke spürbar. Die großen Glasflächen auf der Südseite und der fließende Durchgang durch die Wohnung vermitteln das Gefühl, sich in einem offenen Raum zu befinden. Die Wohnung hat eine Fläche von 115 m2 und ist mit einer schönen Terrasse von 37,16 m2 verbunden. Die Wohnung hat großes Potenzial, denn aufgrund der Möglichkeit mehrerer Eingänge und des offenen Konzepts fast aller Räume kann sie in zwei Wohnungen mit je zwei Schlafzimmern aufgeteilt oder als Dreizimmerwohnung mit Wohnbereich belassen werden, wie sie jetzt ist. Die Wohnung besteht aus drei Zimmern, einem Wohnbereich bestehend aus Wohnzimmer und Küche, Bad, Hauswirtschaftsraum und einem Eingang von der Terrasse, die als Ecke zum Entspannen und für geselliges Beisammensein gestaltet ist. Fast alle Zimmer bieten einen direkten Meerblick, da die gesamte Länge der Südseite (10 Meter) der Wohnung komplett verglast ist und sich zu einer Steinterrasse mit Schiebewänden öffnet und einen Panoramablick auf das Meer bietet. Die Wohnung hat Böden aus echtem Eichenparkett und hochwertigen Fliesen, und ein Teil der Wohnung ist auch mit rustikalen Steinplatten ausgelegt, sowie eine Terrasse. Die Wohnung ist im Art-Boho-Stil eingerichtet, die Küche ist eine neue hochwertige Ikea, ausgestattet mit allen Geräten, und der Retro-Chic-Stil des Wohnzimmers ist erstaunlich. Die Wohnung hat eine neue Inverter-Klimaanlage, und die Heizung erfolgt ebenfalls über sparsame Mramoterm-Paneele. Die Steinterrasse ist eine wahre Schattenoase und bietet absolute Privatsphäre mit üppiger mediterraner Vegetation: Feigenbäume, Palmen, Ahorn, Zitronen, Bougainvillea. Zur Wohnung gehören ein 10 m2 großer Garten und ein 2,7 m2 großer Abstellraum. Terrasse und Garten befinden sich auf einem eigenen Grundstück mit einer Gesamtfläche von 486 m2, das sich von der Wohnung bis zur Straße erstreckt. Eine weitere Bebauung ist auf diesem Grundstück jedoch nicht möglich. Der Strand ist über eine Treppe und einen kurzen Weg erreichbar, und eine Promenade führt ins Stadtzentrum. Die Wohnung kann bar erworben werden. Strand Šahovska und Podvorska: 300 m Zentrum von Crikvenica: 800 m Rijeka: 33 km Flughafen Rijeka: 21 km Flughafen Zagreb: 176 km Ljubljana: 146 km München, Wien: 540 km Die Maklerprovision für den Käufer beträgt 3 % zzgl. MwSt. und wird erst beim Verkauf der Immobilie und der Unterzeichnung der ersten rechtsgültigen Urkunde gezahlt. Für alle weiteren Informationen wenden Sie sich bitte an: Marijana Cuculić Telefon: + 9950 WhatsApp, Viber E-Mail: ID CODE: 135-43 ... zeige alles
  • Grundinformation
  • Fläche: 115,0 m2
  • Räume: 4,0
  • Badezimmer: 1
  • Energieeffizienz: In Vorbereitung
  • Fläche des Gartens: 4842 m2
  • Weitere Informationen:
  • Gartenbereich: 10,00 m2
  • Berechtigungen
  • Baugenehmigung
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Kaiser Immobilien d.o.o.

Maršala Tita 97, 51410 Opatija

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