RIJEKA, KOSTRENA – exklusive Maisonette-Wohnung 212,23 m² Neubau mit wunderschönem Meerblick und Swimmingpool + Garten 153,70 m² – S2-C

Hrvatska, Primorsko-goranska županija, Kostrena,

  • Online-ID: 278334
  • Agentur ID: 44546
  • Veröffentlicht am: 15.01.2026
RIJEKA, KOSTRENA – Exklusive Maisonette-Wohnung (212,23 m²) im Neubau mit herrlichem Meerblick und Pool + Garten (153,70 m²) – S2-C Wir bieten Ihnen eine Immobilie mit modernem Design und Eleganz, hohem Komfort und erstklassiger Ausstattung in ruhige r, schöner Lage. Öffentliche Verkehrsmittel, Schulen, Kindergärten und Einkaufszentren sind in unmittelbarer Nähe, und Rijeka ist nur zehn Autominuten entfernt. Der Komplex besteht aus vier Wohngebäuden mit insgesamt acht Wohnungen und befindet sich nördlich der Adria-Autobahn im Gebiet „Zelena Kostrena“. Von hier aus genießen Sie einen wunderschönen Blick über die gesamte Kvarner-Region. In unmittelbarer Nähe verlaufen zehn Kilometer gut ausgebaute Wander-, Rad- und Fitnesswege durch die höchsten Lagen von Kostrena, vom Solin-Gipfel bis zum Sopalj-Gipfel. Die Zufahrt zu den Häusern erfolgt über die obere Straße, deren Ausbau geplant ist. Jedes Haus verfügt über vier Außenstellplätze, bzw. zwei Stellplätze pro Wohneinheit. Jedes Haus besteht aus zwei Wohnungen. Die Wohnungen auf den beiden oberen Grundstücken liegen übereinander, während die Wohnungen auf den beiden unteren Grundstücken nebeneinander liegen. Jede Wohnung hat einen eigenen Gartenbereich. Wohnung S2 - C, Haus C: WOHNRÄUME: - Wohn-/Esszimmer 32,01 - Küche 11,10 - Treppenhaus 5,72 - Eingang 7,96 - WC 2,78 - Zimmer 10,20 - Zimmer 10,21 - Garderobe 5,39 - Zimmer 14,89 - Badezimmer 4,44 - Waschküche/Abstellraum 2,75 - Abstellraum 2,44 - Flur 7,46 - Treppenhaus 7,64 - Treppenhaus 7,79 - Taverne 32,17 - Abstellraum 4,52 - WC 2,79 - überdachte Terrasse 15,28 - Terrasse 15,52 - Abstellraum 4,57 - Badezimmer 4,60 GESAMT WOHNFLÄCHE: 212,23 m² NEBENFLÄCHEN: - Grünfläche 54,50 m² - Terrasse 12,26 m² - Swimmingpool 18,00 m² - Grünfläche 3,99 m² - Terrasse 15,16 m² - Grünfläche 17,92 m² - Grünfläche 7,97 m² - Parkplatz 3 11,95 m² - Parkplatz 4 11,95 m² NEBENFLÄCHEN GESAMT: 153,70 m² WOHNUNG S2-C GESAMT: 365,93 m² Dieses luxuriöse Apartment ist auf maximalen Komfort ausgelegt. AUSSTATTUNG: Das Haus, in dem sich das Apartment befindet, ist hochwertig gebaut und luxuriös ausgestattet. Alle verwendeten Materialien sowie Boden- und Wandbeläge entsprechen höchsten Standards. - 10 cm dicke Fassadenisolierung - Fußbodenheizung - Wärmepumpen - Hochwertige Aluminiumfenster und -türen Die Wohnung verfügt über einen privaten Garten und 2 Parkplätze. PREIS: Der angegebene Preis bezieht sich auf eine komplett bezugsfertige Immobilie ohne Möbel. Der Preis beinhaltet die Mehrwertsteuer. Der Käufer ist von der Grundsteuer befreit. Bei Kauf von einem in Kroatien registrierten Unternehmen ist eine vollständige Mehrwertsteuerrückerstattung nach dem Verkauf möglich. Saubere und gepflegte Immobilie. Ein wunderschönes Anwesen für ein luxuriöses Familienleben, aber auch als Investition im Bereich gehobener Tourismus geeignet. EINZIGARTIGE IMMOBILIE IN TOPLAGE – UNBEDINGT ANSEHEN! KOSTRENA Kostrena ist ein altes, beliebtes Seebad, das erstmals im frühen 15. Jahrhundert erwähnt wurde. erlangte es seine erste kommunale Unabhängigkeit, behielt diese jedoch nur für kurze Zeit, nämlich zwei Jahre. Kostrena ist in zwei Teile gegliedert: St. Lucia und St. Barbara, benannt nach zwei Kirchen in der Gegend. Kostrena liegt in unmittelbarer Nähe der Stadt Rijeka, eingebettet zwischen der Martinšćica-Bucht und der Bakar-Bucht. Die Halbinsel Kostrena ist etwa 10 Kilometer lang und fällt sanft zur Küste ab. Entlang ihrer gesamten Länge erstrecken sich wunderschöne Strände, die im Sommer von Tausenden von Badegästen besucht werden. Die bekanntesten und meistbesuchten Strände befinden sich in der Žurkovo-Bucht, gefolgt von Smokvinovo, Svežanj, Spužvina, Podražica, Nova voda und Perilo. Kostrena besteht aus etwa zwanzig Ortschaften, von denen viele nach Familien benannt wurden. Die heute bevölkerungsreichsten sind Vrh Martinšćice, Glavani, St. Lucija, Rožmanići, Doričići und Paveki. Kostrena besteht aus etwa zwanzig Ortschaften, von denen viele nach Familien benannt wurden. Eine charakteristische Karstlandschaft mit mediterraner Vegetation und der berühmten Kostrena gromača sowie ein mildes Klima, das gelegentlich von kräftigen Bora-Böen unterbrochen wird, prägen diese Region. Sehr geehrte Kunden, die Maklerprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet: Sehr geehrte Kauf-, Miet- und Pachtinteressenten, die Besichtigung der Immobilie, die Sie interessiert, ist ausschließlich nach Unterzeichnung eines Maklervertrags möglich. Dies dient dem Schutz des Eigentümers vor unberechtigten Besuchen und entspricht den Bestimmungen des Datenschutzgesetzes und des Maklergesetzes. Bei der Besichtigung jeder Immobilie ist der potenzielle Käufer/Mieter/Pächter verpflichtet, einen Maklervertrag auszufüllen und zu unterzeichnen, der Folgendes regelt: - Grundlegende Informationen zum potenziellen Käufer/Mieter/Pächter - Grundlegende Informationen zum Maklerbüro - Höhe der Maklerprovision Die Maklerprovision für den Käufer beträgt 3 % (+ 25 % MwSt.) des vereinbarten Kaufpreises. Die Maklerprovision für den Pächter beträgt eine Monatsmiete (+ 25 % MwSt.). ID CODE: ... zeige alles
  • Grundinformation
  • Neubau
  • Fläche: 212,0 m2
  • Räume: 4,0
  • Badezimmer: 2
  • Energieeffizienz: A+
  • Fläche des Gartens: 153 m2
  • Weitere Informationen:
  • Anzahl Parkplätze: 2
  • Berechtigungen
  • Baugenehmigung
  • Heizung
  • Zentralheizung
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Tizianova 8, 51000 Rijeka

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