LOVRAN, LUXUSREIHENHAUS MIT POOL AM MEER (D)

Hrvatska, Primorsko-goranska županija, Lovran, Lovran,

  • Online-ID: 260757
  • Agentur ID: 16120
  • Veröffentlicht am: 20.10.2025
LOVRAN, EINZIGARTIGER NEUBAU IN MEERESNÄHE! Zum Verkauf steht eine luxuriöse Wohnung in einer kleinen Stadtvilla mit Pool und Meerblick, in der Nähe des Meeres und aller Annehmlichkeiten. Erstklassige Bauweise und luxuriöse Ausstattung, attraktive L age nahe der Touristenperle Opatija (6 km) und die Nähe zu einem wunderschönen Strand und sauberen Meer machen diese Immobilie zu einer perfekten Investition oder einem idealen Ferienort. Die fußläufige Entfernung zu allen Einrichtungen macht sie auch für den dauerhaften Wohnsitz attraktiv. Das Projekt besteht aus 6 Luxuswohnungen, jede mit separatem Eingang, Meerblick, eigenem Garten mit Pool und Parkplatz. WOHNUNG A – Wohnfläche 76,06 m², Gartenfläche 69,60 m², 2 Schlafzimmer, 2 Badezimmer + 1 WC. Erdgeschoss: – Eingang und Treppenhaus (7,70 m²) – WC (2,36 m²) – Wohnzimmer mit Küche und Essbereich (27,68 m²) Stock: – Flur und Treppe (8,45 m²) – Schlafzimmer 1 (10,47 m²) – Schlafzimmer 2 (11,48 m²) – Bad 1 (4,88 m²) – Bad 2 (3,04 m²) • Außenwände aus 25 cm starkem Ziegelmauerwerk • Fassade mit Silikatputz in hellem Pastellton • PVC-Fenster mit Isolierverglasung und Rollläden • Fußbodenheizung, Heizen/Kühlen über Inverter-Klimaanlagen • Böden aus Stein, hochwertiger Keramik und lackiertem Parkett Das 69,60 m² große Grundstück ist mit Steinmauern eingefasst, verfügt über einen Pool (8,10 m²) mit Möglichkeit zur Wassererwärmung, einen gärtnerisch gestalteten Bereich (35,50 m²) und einen Parkplatz. Die Wohnung ist komplett ausgestattet und einzugsbereit. Fußbodenheizung im gesamten Apartment, Klimaanlagen in jedem Raum. Alarmsystem und Videoüberwachung inklusive. PREIS Im Preis ist die MwSt. (25 %) enthalten; der Käufer ist von der Immobilienübertragungssteuer befreit. Beim Kauf über eine kroatische Firma ist eine Rückerstattung der gesamten MwSt. möglich. LAGE Lovran ist eine Stadt in der Gespanschaft Primorje-Gorski Kotar, an der Ostküste der Halbinsel Istrien. Eine Stadt mit langer Geschichte und hundertjähriger Tourismustradition, angenehmem Klima, mediterraner Vegetation und hervorragender Lage – zusammen mit Opatija eine Perle der bekannten Riviera. Für weitere Informationen und Besichtigung: +385/99/ ID CODE: 16120 ... zeige alles
  • Grundinformation
  • Neubau
  • Fläche: 76,0 m2
  • Räume: 3,0
  • Badezimmer: 2
  • Energieeffizienz: A+
  • Fläche des Gartens: 69 m2
  • Weitere Informationen:
  • Berechtigungen
  • Baugenehmigung
  • Eigentumsbescheinigung
Logo agencije SMART IMMOBILIE d.o.o
SMART IMMOBILIE d.o.o

Ulica Maršala Tita 88/4, 51410 Opatija

Navigation
Suchen
Kontaktieren Sie die Agentur



Kontaktieren Sie die Agentur
Logo agencije SMART IMMOBILIE d.o.o
SMART IMMOBILIE d.o.o

Ulica Maršala Tita 88/4, 51410 Opatija

Lage der Immobilie auf der Karte
Schule Krankenhaus Bank Restaurant Apotheke Kindergarten Bushaltestelle Universität
Kreditberechnung
Kreditberechnung