Mali Lošinj, Nerezine: Wohnung mit Dachgeschoss am Meer

Hrvatska, Primorsko-goranska županija, Mali Lošinj, Nerezine,

  • Online-ID: 257501
  • Agentur ID: 122-52
  • Veröffentlicht am: 04.10.2025
Kaiser Immobilien vermittelt den Verkauf einer exklusiven Maisonette-Wohnung mit Dachgeschoss im malerischen Nerezine auf der Insel Lošinj. Diese Immobilie befindet sich in unmittelbarer Nähe der zauberhaften Galboka-Bucht und stellt eine ideale Inve stitionsmöglichkeit für Tourismus und ein ruhiges Leben an der Adria dar. Wesentliche Merkmale der Immobilie Die Wohnung erstreckt sich über die zweite Etage und das Dachgeschoss eines Wohngebäudes. Sie liegt in der Nähe eines Pinienwaldes und ist nur 80 Meter vom Meer entfernt. • Fläche: Maisonette-Wohnung mit einer Gesamtwohnfläche von 75,65 m2 mit dazugehörigem Dachgeschoss von 23,5 m2. Zum Dachgeschoss gehört zusätzlich ein Dachboden von 53,4 m$^2$. • Aussicht: Bietet einen wunderschönen Blick auf das Meer und den Pinienwald. • Ausstattung: Die Wohnung hat einen eigenen Eingang, einen Garten von 25 m2, einen Parkplatz und einen Abstellraum (Kammer) im Erdgeschoss von 7,5 m2. • Erreichbarkeit: Das Zentrum von Nerezine ist nur einen halben Kilometer entfernt und über einen malerischen Weg am Meer entlang erreichbar, was den Standort praktisch und attraktiv für Urlaub und dauerhaftes Wohnen macht. Über Lošinj und Nerezine Nerezine liegt an der Ostküste von Lošinj, 4 km südlich des historischen Osor. Obwohl es eine ruhige Inselstadt ist, verfügt sie über eine entwickelte Infrastruktur – es gibt zwei kleine Hotels, einen Campingplatz, Geschäfte, mehrere Restaurants, einen Stadthafen und eine private Marina. Die Architektur ist angenehm für das Auge, es dominieren italienische und österreichisch-ungarische Stile. Es gibt keine großen Hotels oder modernen Gebäude. Die Insel Lošinj ist als „duftende Insel“ mit dem gesündesten Klima in Kroatien bekannt. Langjährige Messungen bestätigen, dass die Zahl der Sonnentage hier höher ist als in Dubrovnik. Kristallklares Meer ohne Quallen und zahlreiche kleine Kieselstrände machen Nerezine zu einem angenehmen und ruhigen Sommerurlaubsort. Entfernungen für eine einfachere Anreise • Nerezine – Flughafen Rijeka: 82 km • Nerezine – Flughafen Zagreb: 248 km • Nerezine – Ljubljana: 204 km • Nerezine – Wien: 585 km • Nerezine – Prag: 917 km • Nerezine – München: 612 km ________________________________________ Für weitere Informationen und um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, wenden Sie sich an den Makler: Ladislav Kreiner • Telefon: • E-Mail: ID CODE: 122-52 ... zeige alles
  • Grundinformation
  • Neubau
  • Fläche: 72,0 m2
  • Räume: 4,0
  • Badezimmer: 2
  • Energieeffizienz: A+
  • Fläche des Gartens: 27 m2
  • Weitere Informationen:
  • Balkonfläche: 6,00 m2
  • Anzahl Parkplätze: 1
  • Berechtigungen
  • Baugenehmigung
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