Wohnung Ičići, Opatija - Okolica, 140m2

Hrvatska, Primorsko-goranska županija, Opatija - Okolica, Ičići,

  • Online-ID: 267471
  • Agentur ID: 5367
  • Veröffentlicht am: 16.11.2025
Die auf Langzeitvermietung spezialisierte Immobilienagentur Angelus bietet Ihnen eine Wohnung in einer wunderschönen historischen Villa mit Panoramablick aufs Meer in der Nähe von Opatija und der Uferpromenade Lungomare an. LAGE: Der Ort Ičići lieg t an der nördlichen Adria in der Kvarner-Bucht, etwa 5 km von Opatija bzw. 15 km von Rijeka entfernt. Er befindet sich am Fuße des 1401 m hohen Učka-Gebirges, dessen Umgebung als Naturpark ausgewiesen ist. Der Bau der Küstenstraße und der 12 km langen Uferpromenade Lungomare verband die Ortschaften, Buchten, Strände und Villen zwischen Volosko und Lovran und schuf so eine Riviera, in der Ičići eine bedeutende Rolle spielt. In Ičići sind rund zwanzig alte Villen aus dem frühen 20. Jahrhundert im Jugendstil und Historismus erhalten geblieben, darunter auch diese, die als Perle der Riviera von Opatija gilt. BESCHREIBUNG: Diese Wohnung in einer privaten Villa vereint auf harmonische Weise historischen Charme und modernen Komfort. Die vor genau hundert Jahren erbaute Villa wurde 2010 komplett renoviert. Äußerlich hat sie sich ihren jahrhundertealten Glanz bewahrt und versprüht nostalgischen Charme, während sie innen mit allem ausgestattet ist, was man sich von modernem urbanem Wohnen wünscht. Die Gegend ist besonders interessant für Geschäftsleute aus Europa und darüber hinaus, die in irgendeiner Weise mit dieser Region verbunden sind. Profitieren Sie von der ruhigen Lage dieser Immobilie direkt am Meer, fernab vom Trubel der Stadt, aber dennoch in der Nähe des bekannten Touristenziels Opatija, der umliegenden Strände und weiterer attraktiver Angebote. Die geräumige Wohnung, die sich über die gesamte Etage der Villa mit 140 m² erstreckt, verfügt über vier Schlafzimmer, zwei Badezimmer, ein großes Wohnzimmer, ein Esszimmer, eine voll ausgestattete Küche und eine 260 m² große Terrasse mit Meerblick. Die 3,5 m hohen Decken im Inneren der Wohnung verleihen dem Raum eine besondere Großzügigkeit und Bedeutung, die zukünftigen Mietern ein Lächeln ins Gesicht zaubern wird. Selbstverständlich stehen den zukünftigen Mietern auch zwei Parkplätze zur Verfügung. Die Einrichtung vereint moderne und traditionelle Elemente mit maßgefertigten Möbeln. Die Villa bietet eine angenehme Atmosphäre und ist mit ihrem wunderschönen Panoramablick auf das Meer ein idealer Ort zum Entspannen. Sie verfügt über eine große Sonnenterrasse mit Tischen, Stühlen und Liegestühlen zum Verweilen und Genießen. Für Heizung und Kühlung in dieser Perle der Riviera von Opatija stehen Ihnen verschiedene Optionen zur Verfügung: Heizen mit Kaliumoxid-Kaminofen in den Zimmern, Zentralheizung mit Strom für die gesamte Wohnung oder Klimaanlage (mehrere Innengeräte). Die Villa liegt direkt am Meer, der Perle der Riviera von Opatija. Die berühmte, 12 km lange Strandpromenade „Lungo Mare“ verläuft direkt vor der Villa. In der Nähe befinden sich die Učka (der höchste Berg der istrischen Halbinsel in Westkroatien), der ACI-Yachthafen, Tennisplätze, die Strandpromenade Lungo Mare, Opatija und Rijeka – ein bedeutendes Kultur- und Wirtschaftszentrum der Region. Nur eine Autostunde von der Villa entfernt können Sie Skifahren am Platak und die Naturschönheiten von Gorski Kotar genießen. All dies garantiert einen angenehmen Aufenthalt in der Villa zu jeder Jahreszeit. Klima, Lage, Tradition und die friedliche Umgebung verleihen der Villa das ganze Jahr über eine besondere Atmosphäre. Die Sommer sind warm und schattig, die Winter mild und schneefrei, und Frühling und Herbst sind zauberhaft und gesund. Die Wohnung wird zur Langzeitmiete angeboten. Sie ist ideal für alle, die Ruhe suchen und dem Alltag entfliehen möchten. Sie ist ideal für 4 Erwachsene und verfügt über 4 separate Zimmer und 2 Badezimmer. Nach Absprache kann die Wohnung auch für 3 Personen gemietet werden, wobei 3 Zimmer und 1 Badezimmer zu einer günstigeren Monatsmiete zur Verfügung stehen. MIETBEDINGUNGEN: - Monatsmiete: 2800 EUR + Nebenkosten nach Verbrauch - Kaution - Vermittlungsprovision in Höhe der Monatsmiete + MwSt. Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte unseren Makler. ======================================== Die Vermittlungsprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen und der Preisliste unter berechnet. Ihr Angelus nekretnine d.o.o. ID CODE: 5367 ... zeige alles
  • Grundinformation
  • Fläche: 140,0 m2
  • Räume: 5,0
  • Badezimmer: 2
  • Boden: 2 od 2
  • Energieeffizienz: In Vorbereitung
  • Weitere Informationen:
  • Anzahl Parkplätze: 2
  • Standort:
  • Land: Hrvatska
  • Region: Primorsko-goranska županija
  • Stadt: Opatija - Okolica, 51410
  • Ort: Ičići
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