Wohnung Opatija - Centar, Opatija, 180m2

Hrvatska, Primorsko-goranska županija, Opatija, Opatija - Centar,

  • Online-ID: 259577
  • Agentur ID: 111-178
  • Veröffentlicht am: 14.10.2025
Kaiser Immobilien präsentiert Ihnen ein Luxus-Penthouse mit Dachterrasse und Swimmingpool, ein Wohnraum der Extraklasse im Herzen von Opatija. Mitten im Zentrum von Opatija, nur wenige Gehminuten vom Meer und der bezaubernden Promenade Lungomare entf ernt, befindet sich dieses außergewöhnliche, 180 m² große Penthouse, das alles vereint, was eine Immobilie der Extraklasse bieten sollte – eine exklusive Lage, tadelloses Design, Privatsphäre, Panoramablick und ein einzigartiges Gefühl von Zuhause in einer luxuriösen Umgebung. Opatija, bekannt als die Königin der Adria, war schon immer ein Synonym für Eleganz, Kultur und einen kultivierten Lebensstil. In diesem Penthouse kommen all diese Werte zum Ausdruck – durch jedes Detail, jede Linie und jeden Raum. Eine Luxuswohnung, die Raum, Licht und Eleganz ausstrahlt. Das Penthouse befindet sich im Dachgeschoss eines modernen, gut gebauten Gebäudes und bietet außergewöhnliche Luftigkeit, Wärme und Privatsphäre. Mit einer Innenfläche von 180 m², die sorgfältig auf hohe ästhetische und funktionale Standards ausgelegt ist, eignet sich der Raum ideal für das Familienleben, zum Entspannen oder als exklusives Mietobjekt im Zentrum von Opatija. Das Penthouse besteht aus: einem beeindruckenden offenen Raum mit Küche, Esszimmer und geräumigem Wohnzimmer, ideal für Zusammenkünfte und den täglichen Genuss, drei geräumigen Schlafzimmern, jedes mit seiner eigenen Geschichte und besonderen Atmosphäre, und luxuriös eingerichteten Badezimmern, ausgestattet mit Sanitärkeramik von Villeroy & Boch in Topqualität, einer zusätzlichen Gästetoilette, privaten Saunen, perfekt für Momente der Entspannung, zwei überdachten Balkonen, die einen diskreten Außenbereich mit Blick auf das Meer und die grüne Umgebung bieten, einer 163 m² großen Dachterrasse – eine private Oase für Entspannung und Erholung mit freiem Blick auf das Meer, Rijeka und die Inseln. Das Besondere an diesem Penthouse ist die herrliche 163 m² große Dachterrasse, die einen offenen Panoramablick auf das Meer, die Inseln und die Stadt Opatija bietet. Auf der Terrasse befindet sich ein privater Swimmingpool mit Gegenstromanlage, Massagesystem und Warmwasserbereitung – der perfekte Ort zum morgendlichen Schwimmen, Sonnenbaden oder abendlichen Beisammensein bei Sonnenuntergang. Seine Größe und Aufteilung ermöglichen die Unterbringung einer Sommerküche, bequemer Sonnenliegen, einer Pergola, die an heißen Sommertagen Schatten spendet, sowie die Schaffung einer grünen Oase mit mediterranen Pflanzen oder eines dekorativen Gartens. Der perfekte Ort, um absolute Privatsphäre mit atemberaubendem Panoramablick zu genießen. Ob Sie einen ruhigen Rückzugsort zum Entspannen oder einen repräsentativen Rahmen für geselliges Beisammensein mit Freunden suchen – diese Terrasse bietet unbegrenzte Möglichkeiten für einen wahrhaft luxuriösen Lebensstil. Ein Aufzug mit privatem Zugang führt direkt von der Garage ins Innere der Wohnung und ermöglicht einen sofortigen, sicheren und diskreten Zugang zu Ihrem eigenen Zuhause. Diese Lösung bietet maximale Privatsphäre, aber auch außergewöhnliche Alltagstauglichkeit, insbesondere bei der Anreise mit Gepäck, Kindern oder größeren Einkäufen. Es ist ein Detail, das die Philosophie eines komfortablen, luxuriösen und modernen Lebensstils perfekt widerspiegelt. Die gesamte Wohnung ist mit einer modernen Fußbodenheizung ausgestattet, die für eine ruhige und gleichmäßige Wärme sorgt und in jeder Ecke des Hauses ein Gefühl von Behaglichkeit vermittelt. Darüber hinaus wird zum Heizen und Kühlen ein modernes wasserbasiertes Gebläsekonvektorsystem verwendet, das eine präzise Temperaturregelung ermöglicht und das ganze Jahr über ein optimales Klima gewährleistet – unabhängig von den äußeren Bedingungen. Diese Kombination aus modernster Technologie und diskreter Eleganz bietet ein zusätzliches Maß an Komfort für den Alltag. Dieses außergewöhnliche Penthouse befindet sich in einer der begehrtesten Lagen in Opatija, buchstäblich nur wenige Gehminuten von allem entfernt, was Lebensqualität ausmacht und angenehm ist – elegante Cafés, Spitzenrestaurants, Boutiquen, ein Frischwarenmarkt, eine Apotheke, eine Schule, ein Busbahnhof und natürlich die berühmte Promenade Lungomare, die sich entlang der Küste erstreckt. Obwohl es im Herzen des Geschehens liegt, bietet das geschickt positionierte Gebäude kostbare Ruhe, Sicherheit und ein Gefühl der Privatsphäre und macht dieses Penthouse zu einem idealen Zuhause für diejenigen, die urban leben möchten, ohne jedoch auf persönlichen Freiraum und Ruhe zu verzichten. Ob Sie ein luxuriöses Zuhause für sich und Ihre Familie, einen Urlaubsort am Meer oder eine sichere Investition in einem der begehrtesten Reiseziele an der Adria suchen, dieses Penthouse stellt eine seltene Gelegenheit auf dem Markt dar. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung einer Besichtigung kontaktieren Sie uns bitte. Die Maklerprovision für den Käufer beträgt 3 % zzgl. MwSt. und wird im Falle eines Immobilienkaufs bei Abschluss der ersten Rechtshandlung fällig. Für weitere Informationen wenden Sie sich bitte an: Silvija Blažić Telefon: E-Mail: Immobiliencode: 111-178 ID CODE: 111-178 ... zeige alles
  • Grundinformation
  • Fläche: 180,0 m2
  • Räume: 4,0
  • Badezimmer: 3
  • Energieeffizienz: In Vorbereitung
  • Weitere Informationen:
  • Balkonfläche: 180,00 m2
  • Garage
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Maršala Tita 97, 51410 Opatija

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