RIJEKA, Hochwertige 3-Zimmer-Wohnung mit Meerblick und Garage zu verkaufen

Hrvatska, Primorsko-goranska županija, Rijeka, Zamet,

  • Online-ID: 152400
  • Agentur ID: 14164
  • Veröffentlicht am: 14.08.2024
RIJEKA - DONJI ZAMET Bereich, NEUE WOHNANLAGE VON HÖCHSTER QUALITÄT IN DER NÄHE DES MEERES UND ALLER ANNEHMLICHKEITEN! Zum Verkauf steht eine komfortable 2-Zimmer-Wohnung mit Wohnzimmer, großzügigem Balkon und Meerblick in einem hochwertigen Neubau in einer begehrten Lage – in der Nähe von Schulen, Kindergärten, Geschäften und allen notwendigen Einrichtungen, nur etwa zehn Minuten zu Fuß vom Meer und den Stränden in Kantrida entfernt. WOHNUNG 9.1 - 1. STOCK, NUTZFLÄCHE 80,22 m² – besteht aus einem Flur, einem Wohnzimmer mit Küche und Essbereich, 2 Schlafzimmern, einem Ankleidezimmer, einem Badezimmer, einer separaten Toilette (insgesamt 71,69 m² Innenfläche) und einem Balkon von 11,37 m². Zur Wohnung gehört auch ein Kellerraum SP35 von 2,37 m². Zur Wohnung gehören auch zwei Garagenstellplätze: GM45 – 12,88 m² GM46 – 13,53 m² Das luxuriöse Wohngebäude befindet sich in einer begehrten Lage im Westen von Rijeka – in Donji Zamet, in der Nähe aller Einrichtungen, aber dennoch weit genug entfernt vom städtischen Trubel. Die Nähe zu verschiedenen Einrichtungen, die für ein komfortables Familienleben und Erholung erforderlich sind, ist einer der Hauptvorteile dieses Projekts. Sporthalle, Spielplatz, Markt, Grundschule, Kindergarten, Geschäfte, Arztpraxis, Meer und Strände in Kantrida, Tennisplätze im Freien – all dies befindet sich in unmittelbarer Nähe des Objekts. Dank der verkehrsgünstigen Lage des Objekts und der Nähe zum Umgehungsstraßen können Sie das Stadtzentrum oder Opatija in nur etwa fünfzehn Minuten mit dem Auto erreichen. Das Gebäude besteht aus 5 oberirdischen Etagen mit insgesamt 40 Wohnungen und 4 Geschäftsflächen sowie 2 unterirdischen Etagen, in denen sich die Garagenstellplätze und Abstellräume für die Bewohner befinden, die über einen Aufzug mit dem Wohnbereich des Gebäudes verbunden sind. Es gibt keine komplett nordseitig ausgerichteten Wohnungen im Gebäude, alle Wohnungen sind nach Westen, Süden oder Osten ausgerichtet und bieten einen wunderschönen Blick auf das Meer, die Kvarner-Bucht, die Insel Krk und Opatija. Jede Wohnung verfügt über einen großzügigen Balkon, damit Sie das Leben im Freien größtenteils im Jahr genießen können. Die Wohnungen erfüllen die höchsten Bauanforderungen, und ihr Design folgt einem modernen und luxuriösen Stil: • Monolithische, tragende Struktur aus Stahlbeton • Trennwände zwischen den Wohnungen aus Blocksteinen mit verbesserten Schallschutz-Eigenschaften, Trennwände zu den Fluren aus Blocksteinen, zusätzlich wärme- und schallisoliert mit Mineralwolle • ETICS-Fassade mit 10 cm dickem Mineralwolle-Dämmmaterial – im zentralen Teil des Gebäudes, seitliche „Auskragungen“ mit einer belüfteten Fassade aus Verbundplatten • Hochwertige WICONA-Aluminium-Außenschreinerei mit thermischer Trennung und doppelt isoliertem Wärmeschutzglas, mit Gas gefüllt • Fußbodenheizung und Warmwasserbereitung mit einer Wärmepumpe (als Energiequelle wird Strom oder Erdgas verwendet) • Energiezertifikat A+ (das Gebäude ist als nahezu null-energetisches Gebäude konzipiert, was zu erheblich niedrigeren Energiekosten führt). PREIS Der angegebene Preis bezieht sich auf eine komplett fertiggestellte Wohnung im „Schlüsselfertig“-Zustand, ohne Möbel. Der Preis beinhaltet die Mehrwertsteuer, der Käufer ist von der Zahlung der Grunderwerbsteuer befreit. Beim Kauf durch ein in Kroatien registriertes Unternehmen ist eine vollständige Mehrwertsteuererstattung nach dem Kauf möglich. Für weitere Informationen und Besichtigungen rufen Sie bitte +385/99/ an. ID CODE: 14164 ... zeige alles
  • Grundinformation
  • Neubau
  • Fläche: 80,0 m2
  • Räume: 3,0
  • Badezimmer: 1
  • Boden: 1 od 4
  • Energieeffizienz: In Vorbereitung
  • Weitere Informationen:
  • Balkonfläche: 11,37 m2
  • Garage
  • Aufzug:
  • Berechtigungen
  • Eigentumsbescheinigung
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