Rijeka, Bulevard, Herrenwohnung mit Aussicht

Hrvatska, Primorsko-goranska županija, Rijeka, Bulevard,

  • Online-ID: 222883
  • Agentur ID: 135-6
  • Veröffentlicht am: 10.04.2025
Die Agentur Kaiser-Immobilien bietet eine wunderschöne Herrenwohnung am Boulevard in der historischen Kaftanić-Villa an. Die Wohnung gehörte Professorin Paula Julija Kaftanić, einer berühmten Künstlerin aus Rijeka, zu deren Gesellschaft oft JP Kamov und Sunačana Škrinjarić gehörten. Neben der exklusiven Lage verströmt diese Wohnung mit ihren hohen Decken, wundervollen Kronleuchtern, erhaltenen antiken Möbeln und wunderschönen drei Pottascheöfen die Eleganz und das Flair vergangener Zeiten. Die Villa ist in ihrer ursprünglichen, für das frühe 20. Jahrhundert charakteristischen Form erhalten geblieben, die Außenseite des Gebäudes ist mit historischen Details geschmückt und die geräumigen Räume mit ihren vielen Fenstern sind den ganzen Tag über in natürliches Licht und Sonnenschein getaucht. Die Wohnung liegt im zweiten Obergeschoss und ist 172,37 m² groß. Außerdem verfügt das Gebäude über einen Abstellraum im Erdgeschoss. Die Wohnung besteht aus drei Schlafzimmern und einem Wohnzimmer, einer Küche und zwei Abstellräumen, einem Badezimmer und einer Toilette sowie einem großen Flur, in dem die massiven Holztüren besondere Aufmerksamkeit erregen. Vom Wohnzimmer und den Zimmern aus gelangt man auf eine überdachte Terrasse mit wunderschönem Blick auf die Kvarner Bucht und Rijeka. Auf der Nordseite befindet sich ein vom Flur aus erreichbarer Balkon, der viel Ruhe und Privatsphäre bietet. Neben der vorhandenen Kalibrennerei verfügt die Wohnung zusätzlich über eine Gaszentralheizung. Den zukünftigen Eigentümern wird optional der 262 m2 große Hof hinter dem Gebäude mit Nebengebäude und Stellplatz für mindestens zwei Autos angeboten. Der Hof ist mit Kirsch- und Birnbäumen geschmückt und kann als Garten oder Versammlungsraum im Freien gestaltet werden. Die Wohnung wird teilweise möbliert verkauft, die Eigentümer sind zu Verhandlungen bezüglich der in der Wohnung vorhandenen antiken Möbel bereit. Alle notwendigen Annehmlichkeiten befinden sich in der Nähe der Wohnung, was ein weiterer Vorteil dieser Wohnung ist. Dieses edle Apartment mit seiner beeindruckenden Geschichte, seiner eleganten Lage und der Nähe zum Stadtzentrum ist ein großartiger Ort zum Leben und Verweilen in unserem wunderschönen multikulturellen Rijeka. Stadtzentrum: 10 Minuten bequemer Spaziergang Flughafen Rijeka: 25 km Flughafen Zagreb: 175 km Ljubljana: 117 km Wien, München: 517 km Die Maklerprovision für den Käufer beträgt 3% + MwSt. und wird nur im Falle eines Immobilienkaufs beim Abschluss des ersten Rechtsgeschäfts gezahlt. Für detaillierte Informationen wenden Sie sich bitte an: Marijana Cuculić Telefon: E-Mail: ID CODE: 135-6 ... zeige alles
  • Grundinformation
  • Fläche: 172,0 m2
  • Räume: 4,0
  • Badezimmer: 1
  • Boden: 2
  • Energieeffizienz: In Vorbereitung
  • Weitere Informationen:
  • Standort:
  • Land: Hrvatska
  • Region: Primorsko-goranska županija
  • Stadt: Rijeka, 51000
  • Ort: Bulevard
  • Berechtigungen
  • Baugenehmigung
  • Eigentumsbescheinigung
  • Heizung
  • Zentralheizung
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